摘要：本文旨在介绍如何快速办理深圳房产抵用贷款，为读者提供实用的攻略和背景信息。

一、准备工作

深圳房产抵用贷款是指将自有房产进行抵押，获取贷款资金的一种方式。在申请深圳房产抵用贷款前，需要完成以下准备工作：

1、核实房产证明：房主需要确保自有房产的产权证系在自己手中，没有抵押、司法冻结，且房产处于个人产权状态。

2、核实房本信息：房主需要认真核实房本信息，确保房细地址、建筑面需、户型、建筑年代等各项信息无误。

3、验证房产评估价格：银行对抵押物进行评估，需要测算房产市值，最终决定放贷金额。因此，房主需对房产市值进行评估等操作，以获取更多贷款额度。

二、选择银行

对于深圳房产抵用贷款的申请，房主首先需要选择一家可靠的银行，该银行能为其提供最优惠的贷款方案，同时也要考虑办贷款的速度。选定银行的注意事项如下：

1、贷款额度：银行根据房产市值进行评估，为贷款申请人量身定制最优贷款额度。

2、利率：不同银行的利率不同，贷款利率不宜过高，因此银行利率也是申请者需要关注的重要因素

3、还款方式：还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、按期付息等多种还款方式。

三、办理贷款

一旦选择好合适的银行，房主便可进入贷款申请阶段。进行贷款业务时，需准备以下资料：

1、个人身份证明：身份证明必须是身份证；

2、房产证明：产权证复印件、购房合同及社区房产证明；

3、还款保障证明：工资单、银行资产证明、社保公积金等；

4、其他译标：如担保证明、共同贷款人意见书。

四、审批过程

房主提交贷款申请资料后，银行将进行审核并根据房产市值发放贷款，具体审批过程如下：

1、银行评估房产：银行将每个房产进行评估，根据房产市值反映出抵押物实际价值；

2、对申请人的信誉进行评估：银行将对申请人的信誉进行评估，包括个人征信报告；

3、审核贷款申请：银行对申请人提出的贷款进行审核，根据客户的申请，审查银行业务记录。

五、总结

以上便是深圳房产抵用贷款快速办理攻略。申请房产抵用贷款，应当选择多家银行进行比较，了解利率、额度、手续等事项，并提交正确、完整的贷款申请信息，以尽快促成贷款的审批和放款。

本文由深圳贷款公司整理。