摘要：深圳作为中国的经济特区城市，房价不断攀升，很多深圳户籍人士选择购房贷款。本文将介绍深圳户籍购房贷款攻略：顺利办理流程及注意事项，帮助读者了解深圳购房贷款的详细流程和需要注意的事项。

一、购房流程

1、先进行购房咨询并让开发商给出购房合同。

根据深圳的房地产政策规定，买房子需要进行购房咨询，并要求开发商给出一份购房合同。购房咨询需要了解的信息包括：房屋的总价、首付、贷款利率和期限、购房流程等，购房合同则是要具体的购房合同内容和签订日期等。确保购房咨询和购房合同的内容无误，符合自己的购房需求和财务状况。

2、办理银行贷款。

确定购房同意后，需要考虑贷款问题。与银行进行贷款前，应该对自己的贷款额度进行评估，以确保自己能够负担贷款的还款。贷款的额度一般根据购房人的收入状况来评估。

3、办理房屋抵押手续。

如果需要办理房屋抵押手续，需要提前了解银行对于抵押物的评估标准和抵押物的抵押率。另外，购房人需要准备房产证、购房合同、身份证等相关材料进行申请。

二、注意事项

1、了解深圳的贷款政策。

深圳的购房贷款政策和其他城市的政策有区别，购房人应该了解深圳的政策规定，为顺利办理购房贷款做好准备。

2、合理评估自身财务状况。

购房人到银行贷款前，应该评估自己的财务状况，确定自己还款的能力，并根据自己的实际收入和支出安排购房计划。

3、注意购房合同的条款。

购房人在签订购房合同时，应该认真阅读和理解合同条款，并且确保所有关键点都写清楚。特别是购房价格，首付比例，贷款利率和期限等，都需要清晰明确。

4、了解银行抵押贷款的利率和额度。

在银行贷款前，购房人需要先了解银行的贷款额度和利率情况，同时需要注意不同银行之间的方案可能会有所不同。

三、优秀购房贷款公司推荐

1、平安银行深圳分行。

深圳最大的商业银行之一。其贷款方案种类繁多，贷款额度高，利率低，同时审批速度快。

2、招商银行深圳分行。

深圳最大的商业银行之一，贷款方案种类繁多，贷款额度高，并且贷款利率比其他银行更优惠。

3、光大银行深圳分行。

光大银行在深圳的分行是深圳权威金融公司之一，提供用房一系列金融服务，理财、信托、保险等金融服务也很成熟。

四、总结

本文介绍了深圳户籍购房贷款攻略：顺利办理流程及注意事项。在购房过程中，购房人应该了解深圳的购房政策和自身的财务状况，认真签订购房合同，并且了解银行抵押贷款的利率和额度。同时，平安银行深圳分行、招商银行深圳分行和光大银行深圳分行是比较优秀的购房贷款公司，购房人可以选择他们来办理购房贷款手续。

本文由深圳贷款公司整理。