摘要：深圳市是中国南部的一个重要城市，以其先进的经济和技术逐渐崛起。这使得深圳成为了中国移民的热门目的地之一，而更好的生活则需要很多方面的支持，其中之一是住房和户口。本文将探讨深圳的户口政策对于拥有贷款房的人是否允许立户的问题。

一、政策背景

从2011年开始，深圳出台了多项优惠政策，允许购买新房的人申请深圳户口。政策的初衷是为了鼓励人们在深圳安家，为城市的经济和社会发展做出贡献。然而，是否允许贷款购房的人申请户口一直是一个争议性的问题。

2017年，深圳市住建委发文明确表示，贷款购房者可以申请深圳户口，按照和自购房一样的政策进行审批。

二、政策执行情况

实际上，深圳市政府对于贷款购房者立户的政策执行并不一致，一些人可以直接获得户口，但也有很多人被拒绝。政策的执行并不像想象中的那么简单，申请立户前需要符合一些要求：

1、需要在深圳购买首套房，且房屋已完全满足首付比例；

2、购房者需要是在深圳正常工作，并已经缴纳社保满一年的人士；

3、贷款购房必须使用自己的公积金账户。

三、存在的问题与局限性

尽管这项政策对于一些人来说是好消息，但是并不是每一个申请人都可以受益。以下是这项政策存在的问题和局限性:

1、申请程序繁琐：许多人表示，申请深圳户口需要提交大量的材料，包括个人信息、房屋信息、贷款信息等，流程很繁琐，审核时限也很长。

2、政策执行不一：政策在执行时有一定的主观性，即使符合政策规定的人也有可能会被拒绝。一些购房者表示，在申请户口时，所需的材料或流程要求特别严格。

3、房屋首付比例过高：对于很多人而言，首付比例过高难以承受，这限制了他们购买房屋和落户的选择。

四、结论与建议

尽管深圳政府已经出台了相应的政策鼓励贷款购房者落户，但是政策的实际执行中仍然存在很多问题和限制。因此，我们建议政府应增加透明度，加强对政策执行机构的审核，在规定的时间范围内及时处理个人的申请，减少时间成本和流程成本。同时，应该降低房屋首付比例，以帮助更多人实现购房和落户的目标。

本文由深圳贷款公司整理。