摘要：深圳户口贷款优惠政策是深圳市政府出台的一项政策，旨在鼓励深圳市户籍居民购买房产、改善居住条件。本文将从四个方面对深圳户口贷款优惠政策进行详细阐述，并为读者提供全面的背景信息。

一、购房补贴

1、深圳市户籍居民购买首套房可享受购房补贴，具体数额根据房屋面积和购房年限等因素计算。例如，购买七十平方米及以下住房的市民，可享受每平方米40元的购房补贴，最高不超过2800元。

2、购买二手房的市民也可享受购房补贴，具体数额根据房屋面积和交易价格等因素计算。例如，购买二手房的市民，每平方米可享受20元至40元不等的购房补贴，最高不超过2800元。

3、购买房产的市民可以在申请补贴时享受首付额度减免。首付减免的数额根据购房价格、购房年限等因素计算，最高可减免30%的首付款。

二、贷款利率优惠

1、深圳市户籍居民购买首套房贷款的利率可享受优惠，具体数额由银行根据市场情况和政策规定自行确定。目前，大多数银行的深圳首套房贷款利率为基准利率的9折到9.5折不等。

2、购买二手房的市民也可以享受贷款利率优惠，具体数额由银行根据市场情况和政策规定自行确定。目前，大多数银行的深圳二手房贷款利率为基准利率的9折到9.5折不等。

3、此外，深圳市政府还出台了“非夫妻共同购房贷款利率不高于基准利率的1.1倍”的政策，为非夫妻共同购房提供了更多的优惠政策。

三、住房公积金缴存比例变化

1、深圳市户籍居民购买首套房可申请缴存比例调整。购买七十平方米及以下住房的市民，可以将缴存比例调整为7%，最高不超过5000元。

2、购买二手房的市民也可申请缴存比例调整。具体数额根据房屋面积和交易价格等因素计算，最高不超过5000元。

3、购买房产的市民可以在缴存比例调整后，在还贷过程中享受更多的住房公积金支持，减轻生活压力。

四、公积金贷款额度提升

1、深圳市户籍居民购买首套房可以申请提高公积金贷款额度。最高可贷款120万元，最高可贷款额度比之前提高了30%。

2、购买二手房的市民也可以申请提高公积金贷款额度。最高可贷款70万元，最高可贷款额度比之前提高了40%。

3、此外，购房人可以使用公积金账户的余额来缴纳部分房屋首付款。这一举措使得购房者可以更轻松地支付首付款，并享受更多的优惠政策。

五、总结

综上所述，深圳市户籍居民购买房产可以享受购房补贴、贷款利率优惠、住房公积金缴存比例变化以及公积金贷款额度提升等多重优惠政策。这些政策有助于提高市民的购房能力和生活品质，同时也有助于推动深圳房地产市场的发展。本文由深圳贷款公司整理，希望市民们可以了解到更多的深圳市购房政策，做出更明智的购房决策。

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