摘要：随着深圳房价不断攀升，越来越多的人没有办法购房，尤其是来自其他地区的人员，没有深圳的户口和房产，更加难以贷款购房。本文将从四个方面介绍深圳无房无户口，如何贷款。

一、了解深圳的房贷政策

1、深圳的房贷政策比较严格，面向无房无户口的借款人，要求较高的贷款条件。根据最新房贷政策，首套购房的贷款比例不得高于80%，且首付款不少于房款的30%，二套及以上购房的贷款比例不得高于70%。

2、同时，银行会对借款人的稳定性进行审核，一般要求有稳定的收入证明和工作证明，且工作年限要求2年以上。

3、需要注意的是，如果借款人没有深圳的户口，还需要提供社保等相关证明，否则将会影响到贷款的批准。

二、选择适合自己的贷款方式

1、深圳有多种贷款方式，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷、贷款转移等。而对于无房无户口的借款人来说，最好选择公积金贷款，因为无论身份证在哪个地方，只要有一定的缴纳公积金记录，就可以申请公积金贷款。

2、另外，和其他贷款方式相比，公积金贷款利率较低，适合首次购房的人员，同时还可以享受税收优惠。

3、贷款转移也是一种不错的选择，如果你已经在其他城市有了购房贷款记录，可以将贷款转移至深圳，这样可以省去重新办理贷款的时间和手续，同时在深圳申请贷款也会更加容易通过审核。

三、寻找可信的贷款机构

1、在深圳，有众多银行和贷款机构提供房贷服务，但是很难判断哪些机构是真正可信的。因此，在选择贷款机构时，需要选择有信誉的机构，具备一定规模和实力，有良好的口碑和服务质量。

2、可以通过咨询银行和贷款机构，对比不同机构的贷款额度、贷款利率、还款期限、所需文件等细节方面来进行选择。同时，还可以向已经办理过贷款的朋友们询问他们的贷款经验和建议。

3、如果不确定哪些贷款机构可信，建议联系具有较高信誉度的深圳贷款公司，在专业人员的帮助下获得更加详细的贷款信息和专业的服务。

四、适当提高自身的贷款资质

1、无论是在哪个城市，提高自身的贷款资质都是有必要的。在深圳购房，提高贷款资质也是很重要的一步。可以通过提高自身的收入水平和消费信用记录等方面来提高自身的贷款资质。

2、可以通过多做兼职、提高自身技能水平等方式来增加收入来源。此外，把日常消费记录保持良好，积极规划财务，缴纳社保公积金等，都能有效提高自身的贷款资质。

3、如果有房屋作为抵押，也可以通过提高房屋价值和减少房屋负债等方式来提高自身的贷款额度。

五、总结

深圳无房无户口，如何贷款，需要结合不同的情况，选择适合自身的贷款方式，增加自身的贷款资质，在选择可信的贷款机构的同时，做好贷款申请前的准备和规划。

本文由深圳贷款公司整理。