摘要：

深户是否能贷款一直是许多深圳市民想要了解的热门话题。本文将从四个方面对深户能否贷款做出详细的解释，帮助读者了解深地铁是否能贷款。

一、深户是否能贷款受到什么影响？

1、居住证的影响

深户对于贷款来说最主要的影响因素就是居住证的问题。深户买房时需要绿卡才好办理，但是办理绿卡需要一定的资质，包括住房、纳税、社保等等的指标才行。如果没有绿卡的话，则需要购买有产权的房子才能够申请贷款。

2、房价的影响

深圳的房价一直以来都很高，而且购房限制非常大。对于深户来说，购房成本难以承担，也增加了贷款的难度。

3、收入的影响

深圳的消费水平较高，收入不够可支持开销的深户更难以获得贷款。

二、深户能否获得公积金贷款？

1、备案问题

首先，深圳的公积金贷款是需要备案的，备案后才能进行贷款。深户需要咨询自己所在的社保中心，是否可以进行备案。

2、交纳指标问题

其次，深户要获得公积金贷款，需要有纳入公积金缴费的指标，否则无法申请公积金贷款。

3、贷款额度问题

最后，深户获得的公积金贷款额度要根据个人公积金账户缴存金额和缴存年限进行计算。如果账户缴存金额较少，也就获得贷款额度也较少。

三、深户能否获得商业贷款？

1、经济条件问题

深户想要获得商业贷款，需要有稳定的经济收入，并且能够证明自己有偿还贷款的能力。

2、还款能力问题

银行在审批贷款申请时，会严格查看申请人的还款能力。需要考虑到申请人的年龄、工作性质等多个因素。

3、抵押质量问题

深圳的房价较高，深户想要获得商业贷款也需要购买有产权的房子。同时，房产的质量也会对贷款申请产生一定的影响。

四、如何提高深户获得贷款的可能性？

1、尽早备案并交纳社保缴费和公积金缴费

深户需要尽早进行备案，并交纳社保和公积金缴费，这样才会有足够的指标和财力支持贷款申请。

2、寻找更加优质的抵押物

深户可以考虑寻找更加优质的房子作为抵押物，不仅可以增加获得贷款的可能性，还可以增加银行的承贷额度。

3、增加收入来源

深户可以考虑增加收入来源，比如拥有更多的兼职工作或者开设自己的小业务，这样可以提高收入水平。

五、总结：

深户能否获得贷款和如何获得贷款，涉及到很多因素。尽早备案社保和公积金，提高收入水平，寻找更加优质的抵押物，将有助于深户获得贷款。

本文由深圳贷款公司整理。