摘要：深圳是中国经济发展最迅速的城市之一，房价也水涨船高，公积金贷款成为首购族的主要选择。本文将为您详细介绍深圳首套房公积金贷款攻略：条件、额度、申请流程一网打尽，让您轻松办理公积金贷款。

一、条件

1、深圳市户籍，并投入公积金不少于6个月，流水明细证明。

2、在深圳市内拥有无房记录，没有任何住房性质的纪录，必须是完全首套。

3、申请人必须是 18 岁以上，年龄不超过 55 岁。

4、在深圳市居住超过 1 年，与预购房产位置一致并且无不良信用记录，可以申请公积金贷款。

5、贷款人必须要有还款能力证明，如收入证明、完税证明、个人征信记录等。

6、购房合同与公证书，按照规定办理。

二、额度

深圳市公积金信贷支持区内二手房和新建商品住房的购房。公积金贷款额度最高不超过购房总价的70%。购房首付款不少于30%，公积金贷款最低贷款金额5万元，最高不超过200万元。同时，公积金贷款还可以选择固定利率和浮动利率两种方式。

三、申请流程

1、准备材料：个人身份证、深圳市居住证、公积金提取申请表；

2、去银行提交申请材料，并填写公积金贷款申请表；

3、银行受理申请后，通过网上申请方式查询额度；

4、银行确认贷款额度后，与购房者签订《深圳市住房公积金贷款合同》并提交申请。如需要评估，购房者需支付评估费用；

5、银行审批并筛选购房人符合条件的贷款申请人，依据公积金贷款额度和贷款期限，签署《深圳市住房公积金贷款合同》；

6、银行审核过后完成贷款划转，并按月支付公积金贷款本息。

四、注意事项

1、房屋产权要归申请人、配偶或父母名下；

2、申请人须持深圳市房屋交易中心提供的文件前往深圳福田区住房公积金管理中心办理提取手续。

3、贷款期限一般不超过25年，同时建议申请人贷款后多注意贷款服务的承诺，如定期还款和逾期罚款等。

五、总结

深圳市公积金贷款是深圳市首购族的一次重要选择，而且政策以及贷款额度也越来越大。在申请过程中，我们需要特别关注相关政策，并做好一系列准备工作。本文由深圳贷款公司整理，祝愿首购族们能够顺利办理首套房公积金贷款，实现购房梦想！