摘要：深圳恒大会广场安居房是深圳市政府推出的一个公共租赁住房项目，其提供的150万贷款让很多人看到了购房的机会。本文将从四个方面阐述深圳恒大会广场安居房150万贷款的攻略。

一、了解恒大会广场安居房基本信息

1、恒大会广场安居房的背景介绍

深圳恒大会广场安居房是深圳市政府推出的一个公共租赁住房项目，其总建筑面积约为14.17万平方米，容积率为4.5，综合服务面积约6300平方米，其中包括商业、医疗、教育等配套设施。目前安居房还处于在建状态，计划2022年交房。

2、恒大会广场安居房的可贷额度

根据有关政策规定，在深圳市范围内购买普通住房，首付比例为30%。而在深圳恒大会广场安居房项目中，按照购房总价150万计算，首付要求约在45万左右。其余的贷款部分则由购房人根据自身经济状况进行申请，可以从银行或其他金融机构贷款。

3、恒大会广场安居房的申请条件

根据《深圳市恒大会广场安居项目管理办法》，深圳市户籍家庭或社保和税收证明显示缴纳社保和个税的非深圳户籍家庭均可申请，但申请人应当存在一定经济困难，并且无房或已售房需要退房的情形。同时，申请人的家庭收入、家庭人口、婚姻状况等也需要符合一定要求。

二、选择合适的贷款方案

1、了解常见的贷款方式

在购买房产时，一般较为常见的贷款方式包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。其中，商业贷款和公积金贷款是最常见的两种贷款方式，而组合贷款则是当前较为流行的方式。

2、比较不同银行提供的贷款方案

目前，各大银行都提供了与深圳恒大会广场安居房相关的贷款方案，例如招商银行、工商银行、建设银行、农业银行等。购房者需要根据自身的经济条件以及各银行的具体资费、利率等方面的比较，选择最适合自己的贷款方案。

3、了解贷款流程和注意事项

在进行贷款申请前，购房者需要对贷款申请流程进行了解，例如材料准备、贷款审批、还款方式等内容。同时，购房者还需要关注其中的注意事项，例如利率选择、尽量不要逾期还款等。

三、完善个人资料和信用记录

1、填写准确的资料

在购房贷款申请时，购房者需要提供自己的财务资料、收入证明、征信记录等材料。因此，购房者需要准确地填写这些材料，确保没有误差和遗漏，从而避免因这些问题而耽搁申请进度。

2、保持良好的信用记录

良好的信用记录对于购房贷款申请非常重要。购房者需要保持良好的信用记录，处理好个人的信用卡、借款等业务，避免逾期、欠款等不良记录的产生，影响贷款申请的成功率。

3、加强个人信用评估和提高信用分

购房者可以通过信用卡、借款等方式来提高自己的信用分数，以提高贷款申请成功率。此外，购房者还可以通过反欺诈、白名单等方式，加强个人信用评估，进一步提高贷款申请的成功率。

四、了解当地政策和市场动态

1、关注政策的调整和变化

深圳恒大会广场安居房是一个政府政策引导的项目，由于政策环境经常发生变化，购房者需要关注政策调整的动态，以确定自己的购房策略。

2、了解当地房产市场的规律和趋势

深圳作为一线城市，房价水平相对较高，受市场和政策因素的影响也比较大。因此，购房者需要了解当地房产市场的规律和趋势，例如楼市的热点区域、房价的趋势等，以制定更加合理的购房计划。

3、找到合适的购房团队和专业服务机构

购房贷款是一个复杂的过程，其中需要涉及到很多专业领域的知识。因此，购房者需要找到合适的购房团队和专业服务机构，例如中介、评估公司等，以提供更加准确、专业的服务。

五、总结

深圳恒大会广场安居房150万贷款是一个机会，对于很多购房者来说，可以帮助他们实现购房梦想。在贷款申请过程中，购房者需要了解基本信息、选择合适的贷款方案、完善个人资料和信用记录，同时还需要关注当地政策和市场动态，找到合适的购房团队和服务机构。希望本文的攻略对购房者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。