摘要：深圳作为全国经济发展的重要增长点，其总贷款规模引人关注。本文将通过四个方面对深圳总贷款规模进行揭秘，探究其背后所蕴含的市场风向。

一、总体贷款规模

根据数据显示，2019年末深圳总贷款规模为3.8万亿元，处于全国前列。总体贷款规模呈现增长趋势，但增速逐步放缓。接下来，本文将对不同类型贷款规模进行分析，以更加全面地了解深圳贷款市场的风向。

二、房地产贷款

作为深圳经济增长的关键领域，房地产贷款在深圳总贷款规模中占据重要地位。数据显示，截至2019年末，深圳房地产贷款规模为2.2万亿元，占比达到57.89%，成为最主要的贷款类型。高房价和地方政策的驱动下，未来房地产贷款仍将保持增长趋势，但需要加强调控。

三、小微企业贷款

随着深圳经济的持续发展，小微企业也逐渐成为市场的新热点。数据显示，深圳小微企业贷款规模在2019年末达到了1.3万亿元，占比为34.21%。小微企业贷款市场前景广阔，但也需要加强风险管控，避免坏账率过高对整个市场带来不必要的风险和不稳定因素。

四、科技创新贷款

深圳积极推进科技创新，而科技创新贷款是支撑其发展的重要手段。截至2019年末，深圳的科技创新贷款规模达到了1.1万亿元，占比也逐渐提高。随着未来科技创新产业的规模扩大，科技创新贷款市场还有很大的发展潜力。

五、总结

总的来说，深圳贷款市场的风向在房地产、小微企业和科技创新领域。随着未来经济的发展，这些领域的市场也将保持增长趋势。但需要加强风险管理和整合资源，避免出现不必要的风险和市场不稳定因素。

本文由深圳贷款公司整理。