摘要：随着深圳房价不断攀升，越来越多的人开始寻求购房贷款的途径，其中公积金贷款逐渐成为选择。本文主要介绍深圳公积金贷款攻略：全面解析贷款流程和注意事项。

一、申请条件

1、持有深圳本地户口，或者持深圳市居住证，并且法定工作年限不低于 12 个月。

2、年龄一般不超过 60 岁（男性）或者 55 岁（女性），还款期限一般不超过退休年龄。

3、需要达到公积金个人账户规定的最低金额。

二、贷款额度和利率

1、贷款额度最高为购房总价的 90%，最低为购房总价的 50%。

2、贷款利率为公积金基准利率加 1.1%。

3、还款方式可以选择等额本金或等额本息。

三、贷款申请流程

1、首先需要办理公积金贷款人员的身份认证和资格审核。

2、填写《公积金贷款申请表》和《房屋抵押借款合同》等贷款申请材料。

3、提交全部材料并等待审核，审核通过后签订合同。

4、按要求缴纳贷款首付款和相关费用，如抵押登记费、公证费等。

四、注意事项

1、在贷款期间需要按时偿还贷款本息，否则可能被列入不良信用记录。

2、贷款人需要缴纳公积金、房屋保险等费用。

3、购房者需要提前了解公积金贷款的相关政策，避免出现错误申请和违规操作。

五、总结

深圳公积金贷款是一种较为优惠的购房贷款方式，但在申请前需要满足一些条件，同时需要了解贷款额度、利率、申请流程和注意事项等方面的相关内容。购房者需要仔细核对材料并按时履行还款义务，避免不良影响。

本文由深圳贷款公司整理。