摘要：深圳异地房贷的记录让有需要的人们想要获得公积金贷款变得复杂而困难。本文将从四个方面阐述如何在深圳异地房产拥有记录的情况下获得公积金贷款，帮助读者了解这一问题。

一、提高成功率的准备工作

1、 提前了解政策：在申请公积金贷款前，建议申请人仔细了解相关政策。深圳各区县的政策可能有所不同，需要注意阅读个人所在区县的政策规定。

2、提高信用记录：公积金贷款需要审核申请人的信用记录。负债率、借贷记录、欠款记录等都是审核该信用记录的指标，需要申请人在此前做好准备，尽可能提高自己的信用记录。

3、准备齐全材料：公积金贷款需要准备齐全一定的材料，包括身份证、房产证、工资卡、公积金卡等，需要提前了解要求，逐一准备好每份材料，避免耽误申请时间和审批进度。

二、满足公积金贷款条件的要求

1、提供稳定收入证明：申请公积金贷款需要提供稳定收入证明，包括工资卡或者银行流水等材料，证明申请人有足够的收入支付贷款利息和本金。

2、提供与房产信息一致的材料：申请公积金贷款需要提供房产证、购房合同等材料，确认房产与材料上信息一致，且房产记录在自己的名下。

3、提供个人正式缴存公积金记录：申请公积金贷款需要提供个人正式缴存公积金记录，确认申请人有足够的公积金余额支撑贷款支付。

三、选择合适的公积金贷款产品

1、根据个人情况选择合适的贷款类型：公积金贷款分为商业贷款和组合贷款两种，申请人需要根据自身的财务情况和偿还能力选择合适的贷款类型。

2、选择合适的贷款期限：公积金贷款期限通常在5-30年之间，申请人需要根据自身的经济情况，选择合适的贷款期限。

3、了解还款方式：公积金贷款还款方式包括等额本金和等额本息两种，需要申请人了解两种还款方式的优缺点，选择适合自己的还款方式。

四、减少公积金贷款审批时间

1、加快材料准备进度：申请人可以提前准备好公积金贷款所需的材料，避免缺少文件或材料导致审批时间延长。

2、与银行联系：申请人可以与银行取得联系，了解贷款审批进度，提升申请人的信用记录，等等，从而加快贷款审批时间。

3、避免重复操作：申请人在申请公积金贷款前，需要确认自己是否已经申请过贷款，避免重复操作浪费时间和精力。

结论：

通过本文的介绍，深圳异地房贷记录，获得公积金贷款的过程相对复杂，需要申请人在贷款前提前了解政策、准备好材料等。此外，申请人也需要满足公积金贷款的各项要求，选择适合自己的贷款类型，加快审批进度等。只有在做好这些准备工作后，申请人才能顺利获得公积金贷款。希望本文能够帮助到读者，更多关于公积金贷款的信息请咨询深圳贷款公司。

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