摘要：本文主要介绍深圳异地公积金购房贷款攻略，包括什么是深圳异地公积金、条件要求、申请流程和注意事项等方面。

一、什么是深圳异地公积金

深圳异地公积金是指在深圳之外地区就业的职工以及外地就业、现在想在深圳购买住房的职工，可以通过统一的单位账户缴纳公积金，并享受深圳本地职工相同的待遇。也就是说，无论职工身在何处，只要是以异地身份申请深圳市公积金贷款，就需要经过深圳市住房城市建设局认可的单位开具异地公积金缴纳证明，以获得购房贷款时需要的资格。

二、条件要求

1、缴纳时间：职工个人按规定缴存公积金满一年(12个月)以上。在异地就业的职工需同时提供异地缴存住房公积金的连续时间，连续缴纳时间满两年(24个月)以上。

2、贷款额度：贷款额度一般为职工公积金余额的7倍，限额最大为300万元。此外，还需同时符合深圳市住房公积金贷款的额度、期限等相关规定。

3、购房要求：业主需要为符合政策规定的商品房、住房保障房，且所购房产需在深圳市范围内。

三、申请流程

1、按照深圳市住房城市建设局的规定，首先需要到所在公积金管理中心申请异地转入，然后到深圳市住房城市建设局的网站上申请并预约购房贷款。

2、申请资料准备：个人身份证及复印件，工作单位出具的异地公积金缴纳证明，劳动合同及复印件，上一年度及本年度累计已缴纳社保证明。

3、申请审核：审核流程一般较为复杂，需要耐心协和配合。审核衔接发现问题需现场认真填写补充材料，经过审批并按时交缴纳住房公积金贷款的本金及利息。

四、注意事项

1、异地缴存住房公积金的职工需要自己联系所在地公积金管理中心，了解具体的操作流程和申请条件。

2、申请购房贷款时，需要认真核对申请材料的清单及相关内容，确保材料的完整性与正确性，避免审核过程的耽误。

3、深圳市政府在房地产方面的政策是不断调整的，申请购房贷款前需要及时关注政策信息，以便更好地指导自己的操作。

五、总结：

深圳市多年来一直在推行住房保障政策，大力发展本地经济。在实践过程中，难免会碰到诸多的问题，最终还是需要聚焦于解决渠道的建设和完善，从而让住房保障政策能够更好地落地实施，实现职工群众的住房保障。

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