摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款的攻略，包括快速申请流程及注意事项。随着深圳房价的不断上涨，越来越多人选择公积金贷款购房。通过本文，读者将了解到如何快速获得公积金贷款，并了解到重要的申请注意事项。

一、申请条件

1、有一定的职业稳定性

公积金贷款要求申请人有一定的职业稳定性，一般至少要求连续缴纳公积金满6个月以上，同时要求有稳定的工作收入。

2、有一定的信用记录

申请人需要提供一定的信用证明，有良好的信用记录有助于申请贷款。在申请贷款之前，要注意自己的个人信用状况，并保持良好的信用记录。

3、房屋符合公积金贷款标准

申请人购买的房屋需要符合公积金贷款的标准，即未满两年的二手房或者新房，同时需要符合一定的房屋质量标准。

二、快速申请流程

1、准备材料

申请人需要准备相关证明材料，包括身份证、户口簿、工作证明、银行流水、纳税证明、社保证明等。

2、选择银行/机构

申请人可以选择自己常用的银行或者机构，根据不同银行提供的贷款额度、利率、还款方式等因素进行选择。

3、提交申请

申请人需要在银行/机构处提交申请，填写相关表格，并提供身份证明材料。

4、审批与放款

银行/机构会对申请人的资质进行审批，一般需要3-5个工作日。审批通过后，银行/机构会将贷款发放到申请人的指定账户。

三、注意事项

1、贷款额度

深圳公积金贷款额度的上限为房产评估价值80％，但是不得超过公积金账户余额的3倍。

2、还款方式

公积金贷款可以选择等额本息或者等额本金的方式进行还款。等额本息是每期本息相等的还款方式，每期还款金额相同；等额本金则是每期还贷本金相等，所还利息逐月递减的还款方式。

3、利率

公积金贷款的利率相对较低，目前大约在3.25%-5%不等，根据选择的不同银行/机构有所差异。

四、常见问题及解答

1、公积金贷款可以提前还款吗？

可以，提前还款需要向银行/机构进行申请，同时需要缴纳违约金。

2、公积金贷款逾期会有什么后果？

逾期会产生利息、罚款等额外费用，并会影响申请人的个人信用记录。

3、公积金贷款可以用于购买商铺吗？

不可以，公积金贷款只能用于购买符合公积金贷款标准的住房。

总结：

深圳公积金贷款是一种较为便捷的购房方式，但申请人需要符合一定条件，同时需要注意申请流程、注意事项等。在选择银行/机构、贷款额度、还款方式等方面也需要仔细权衡。希望本文对读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理