摘要：深圳作为中国改革开放的重要城市，在经济发展方面取得了显著成果。越来越多的人选择在深圳开店，但是开店需要大量资金投入，很多人都会选择借贷。本文将从四个方面探讨深圳开店能否借贷。

一、政策环境

1、深圳对小微企业的贷款政策比较优惠。深圳市政府制定了一系列支持小微企业融资的政策，如降低利率、减轻抵押和担保要求等。同时，深圳市政府也设立了专门的小微企业融资机构，如深圳市小微企业融资担保有限公司、深圳市小额贷款担保有限公司等，为小微企业提供贷款支持。

2、但是，深圳的房地产政策可能对商铺贷款造成影响。深圳对商铺的政策比较严格，如商铺限购、商铺限售等，这对商铺投资者来说是一大限制。此外，如果商铺被评为死公寓，则无法在银行贷款。

3、总的来说，深圳市对小微企业融资的环境比较优越，但是对商铺贷款的限制比较严格。

二、借贷渠道

1、银行贷款是比较常见的借贷渠道。在深圳，各大银行都可以提供商铺贷款服务，但是要求申请人提供一定的抵押和担保，如购房产权证、商铺租赁合同、抵押物估价报告等。

2、小额贷款公司也是一个可行的借贷渠道。深圳设立了不少小额贷款公司，它们通常会提供无抵押、无担保的小额贷款服务，但是利率相对较高。

3、如果有优质项目，还可以寻找投资人进行合资或合作。深圳市也有很多投资基金和投资机构，可以为有发展潜力的项目提供融资支持。

三、市场风险

1、随着深圳市经济的发展和人口增加，商铺的租金和房价也在不断上涨，很多商铺投资者利用银行贷款购买商铺，但如果租金下跌或者无法出租，就有可能无法偿还银行贷款。

2、商铺的经营风险也比较高。深圳人口流动性大，商业竞争激烈，很多商铺经营者无法保证稳定收益，如果无法偿还贷款就会造成损失。

3、市场风险是深圳开店借贷风险的主要原因之一，需要认真评估商铺经营的可行性和风险。

四、资质要求

1、申请商铺贷款需要提供一定的资质证明，如个人或公司的工商营业执照、财务报表、纳税证明等。银行或小额贷款公司会根据申请人的资质情况来决定是否给予贷款。

2、同时，申请人自身的信用记录也会对借贷申请产生影响。如果信用较好，申请贷款的成功率会相对较高。

3、对于一些不具备银行贷款资质的小微企业主，也可以通过政府招商引资等渠道寻找支持，但是需要满足一定的条件。

五、总结

深圳作为一个经济发达的城市，开店能否借贷取决于多方面的因素。深圳对小微企业融资的政策比较优惠，但是对商铺的限制比较严格；银行贷款和小额贷款公司是比较常见的借贷渠道，但是商铺经营的风险比较高；资质要求是借贷申请的前提，但申请人的信用记录也会对贷款产生影响。因此，在深圳开店借贷需要做好充分的准备和评估，选择合适的借贷渠道和合作伙伴。

本文由深圳贷款公司整理。