摘要：

本文将介绍深圳有房贷公司可否，解密开公司贷款买房等相关信息。通过本文，读者将了解到开公司贷款买房的流程、优劣势，以及深圳有哪些房贷公司可以提供相关服务。希望本文能够为读者提供一些参考。

一、开公司贷款买房的流程

开公司贷款买房，其实与个人贷款买房的流程大体相同。主要分为以下几个步骤：

1. 公司设立：首先需要成立一家公司，并取得营业执照。

2. 公司注册资本：根据国家相关规定，公司注册资本需要符合要求，一般不低于30万元。

3. 公司开户：成立公司后，需要在银行开立对公账户，使用该账户进行贷款还款等操作。

4. 提供抵押物：购房贷款需要提供抵押物，可以是公司名下的不动产，也可以是个人名下的不动产。

5. 贷款审批：根据贷款机构的要求，提供相关证明材料，并填写贷款申请表格。银行对贷款申请进行审批，确定放款金额和利率等细节。

6. 手续办理：贷款审批通过后，需要办理相关手续，包括房屋交易手续和贷款手续。

7. 还款：按照约定，每月按时还款。

二、开公司贷款买房的优势

与个人贷款买房相比，开公司贷款买房在以下几个方面有着显著的优势：

1. 降低财务风险：将房产登记在公司名下，减少了因个人诸多原因导致房产被强制处置的风险。

2. 提高税收减免：企业在缴纳企业所得税时，可以享受多种税收减免政策。同时，房贷利息也可以作为企业成本而减少相关税收。

3. 易于管理：房产归属于公司名下，方便管理和统一规划。

三、深圳有哪些房贷公司可以提供相关服务

深圳作为一个现代化大都市，自然也有很多贷款公司可以提供购房贷款等相关服务。以下是一些比较有名的房贷公司：

1. 平安银行：平安银行提供多种贷款方式，可以为企业购房提供多种方案，包括按揭贷款和商业贷款等。

2. 招商银行：招商银行在房贷领域有着很高的信誉度和影响力，为企业客户提供了多种购房贷款产品，方便企业快速筹措资金。

3. 中国银行：中国银行作为大型银行，拥有庞大而稳健的资金实力。在房屋抵押贷款方面，该行也具备多年的丰富经验。

四、公司贷款买房也存在一些风险

虽然开公司贷款买房有不少的优点，但是也存在一定的风险：

1. 担保方式有限：如果是小型企业借款，通常会要求企业负责人进行个人担保。因此建议选择固定资产质押，提高企业的担保方式，减少担保风险。

2. 购房亏损：如果抵押的房产未来出现了大幅度下跌，企业可能面临购房亏损的可能性。

3. 利率风险：贷款利率会因政策和市场等多种因素而发生变化。如果贷款利率变得过高，企业偿还贷款可能会面临较大的困难。

五、总结

开公司贷款买房是一种有效的资金筹措方式。如果企业具有一定的经营实力和稳定的财务状况，可以考虑选择这种方式来购房。但是与此同时，企业还需要注意相关风险，并选择合适的房贷公司进行贷款申请。如果符合条件，开公司贷款买房无疑是一种不错的选择。

本文由深圳贷款公司整理。