摘要：本文为读者全面揭秘深圳建设银行贷款产品的利率、额度、期限等信息，旨在提供对贷款有需求的读者更加有针对性的指导与建议。

一、利率

1、基准利率情况：

深圳建设银行贷款产品的利率，一般情况下都是根据央行公布的基准利率进行浮动计价。目前央行基准利率为4.35%，具体以当期公布数据为准。

2、不同类别贷款利率情况：

不同类别贷款的利率有所不同，个人住房按揭贷款的利率为基准利率上浮10%，即4.79%；个人汽车贷款则为基准利率上浮15%，即4.99%。

3、利率浮动原因及对策：

由于利率存在浮动的情况，建议申请贷款的个人或企业需要时常关注央行利率的变化，以及跟建行的贷款客户经理聊得更多，了解不同情况下的利率，优化利率算法。

二、额度

1、不同类别贷款额度：

不同贷款类型的额度也有所不同，个人住房按揭贷款最高可贷2000万元；个人汽车贷款最大额度则不超过70%的汽车市场指导价。

2、增加贷款额度的方法：

如有需要增加额度的情况，一种常用的方式是采取抵押的方式，抵押物可以为房屋、汽车等财产。一些情况下，如在创业等方面，还可以在申请时提交相关的计划书、预测分析数据等资料，争取更多的额度。

3、正确使用贷款额度：

在使用贷款时，建议根据实际需求和能力以及还贷计划等因素来安排合理的额度使用，避免出现不必要的负担和影响。

三、期限

1、不同类别贷款期限：

不同类型的贷款期限也有所不同，个人住房按揭贷款的期限最长为30年，个人汽车贷款则不得超过5年。

2、期限调整的原因及注意事项：

如有需要调整贷款期限的情况，需要事先向银行提交书面申请，经过审批后才能生效。同时注意到期时间，及时缴纳还款。

3、如何早期还贷：

如有能力提前还贷，可以通过缩短还款周期、增加还款额度等方式来实现。需要注意的是，如提前还贷，可能会导致一定的手续费用等问题。

四、申请流程与注意事项

1、申请条件：

申请贷款需要提供相关的证明材料，如身份证、户口本、工作单位的证明等等。此外，还需要满足银行的资质要求才能申请成功。

2、申请时需注意的问题：

申请时要注意了解银行的贷款政策，选择合适的贷款类型，并填写准确无误的信息。同时，在签订贷款协议时要认真阅读，了解相关的手续费用等条款，防范可能的风险。

3、审批期限及注意事项：

贷款审批时间相对较长，需要持续跟进申请的进度。同时要注意保护个人隐私和信息安全，以免因泄露等问题造成不必要的麻烦。

五、总结

通过本文的介绍，我们对于深圳建设银行的贷款产品的利率、额度、期限等方面有了充分的了解。我们建议申请贷款的个人或企业，需要根据实际需求和情况，结合以上4个方面的信息，选择合适的贷款类型，并提前做好准备工作，早日实现梦想。本文由深圳贷款公司整理。