摘要:本文将详细介绍深圳建设银行房屋抵押贷款攻略,为读者提供全面的背景信息,帮助读者更好地了解此类贷款的相关知识。
一、申请条件
1、拥有符合放贷标准的房产
深圳建设银行会对房产进行估值评估,评估结果需要满足放贷标准。此外,房产还需要符合土地使用权、产权人、抵押物状况、抵押顺位等方面的要求。
2、有稳定的收入来源
贷款人需要有稳定的收入来源,以便还款。银行会要求提供相应的收入证明。
3、信用记录良好
信用记录良好是放贷的关键。如果贷款人的信用记录较差,银行可能不会批准贷款申请。
二、申请材料
1、身份证和户口本
贷款人需要提供身份证和户口本,以便证明自身身份和房屋所有权。
2、房产证和购房合同
银行需要了解房产的信息,包括房屋类型、面积、位置等情况,以便进行评估。
3、收入证明
银行需要验证贷款人的收入情况,因此需要提供工资流水、个人所得税等收入证明材料。
4、信用记录
银行会查询贷款人的信用记录,因此贷款人需要提供相应的征信报告。
三、贷款额度
深圳建设银行提供的房屋抵押贷款额度最高可达到房产估值的70%,具体额度根据房产的评估结果以及贷款人的信用记录而定,最终由银行评估决定。
四、还款方式
1、等额本息还款
每月还款金额固定,由本金和利息组成,每月偿还金额相同。
2、等额本金还款
每月还款本金相同,由于利息是按剩余本金计算的,因此每月还款金额逐渐减少。
3、一次性还清
贷款到期一次性还清全部本息。
五、总结
深圳建设银行房屋抵押贷款是一种简便的贷款方式,通过房产抵押获得的贷款金额可以满足各种资金需求。但申请人需要满足一定的条件,提供相应的材料,还款方式也需要根据自己的财务状况来选择。如果您想了解更多关于房屋抵押贷款的信息,欢迎来电咨询本文由深圳贷款公司整理。
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