摘要：本文将介绍深圳建设银行公积金贷款额度的详细信息。我们将从四个方面进行阐述，包括贷款额度的计算公式、申请要求、如何提高贷款额度以及有哪些不良信用记录会影响公积金贷款额度。本文旨在帮助那些想要申请公积金贷款的人们更好地了解深圳建设银行的公积金贷款政策。

一、贷款额度的计算公式

1、首付比例影响公积金贷款额度

购房者首先需要确定的是贷款额度的计算公式。一般情况下，深圳建设银行公积金贷款的额度为购房总金额的70%。但是，在具体的贷款申请中，首付比例会直接影响公积金贷款的额度。如果首付比例较高，则贷款额度相应减少。

2、还款能力也是公积金贷款额度的重要因素

此外，申请人还需要考虑自己的还款能力。在进行公积金贷款的申请时，银行会对申请人的还款能力进行评估，如果还款能力较差，则公积金贷款额度也会相对较低。

3、贷款利率也会影响公积金贷款额度

贷款利率也是公积金贷款额度的重要因素。深圳建设银行公积金贷款利率较低，但贷款利率的高低会直接影响到贷款额度的高低。

二、申请要求

1、个人最低缴纳公积金时间和金额要求

深圳建设银行公积金贷款的申请要求相对简单明确。首先，个人需要满足银行规定的最低缴纳公积金时间和金额要求，才能够申请公积金贷款。

2、个人信用记录纪录良好

其次，申请人的个人信用记录也是公积金贷款申请的重要因素。如果个人信用记录纪录良好，贷款额度也会相对较高。

3、个人收入稳定

申请公积金贷款的人员需要具有稳定的收入来源和稳定的工作。个人收入稳定，有工作稳定的情况下，申请人的贷款额度也会相应提高。

三、如何提高贷款额度

1、降低首付比例提高贷款额度

如果购房者想要提高公积金贷款的额度，可以考虑降低首付比例。降低首付比例，购房者可以增加公积金贷款的总额度。

2、增加还款能力提高贷款额度

为了提高公积金贷款的额度，申请人还需要增加自己的还款能力。可以通过增加个人收入、提高工作稳定性等方法来增加自己的还款能力，从而提高公积金贷款的额度。

3、自己的信用记录也会影响公积金贷款额度

另外，申请人的信用记录也会影响公积金贷款的额度。如果个人信用记录较好，没有不良信用记录，银行也会给予相对更高的公积金贷款额度。

四、哪些不良信用记录会影响公积金贷款额度

1、曾经有过欠税行为的人可能会被拒绝公积金贷款

如果申请人曾经有过欠税行为，就有可能被深圳建设银行拒绝公积金贷款的申请。银行认为，有欠税行为的人有可能存在不诚信的情况，不适合借贷。

2、曾经存在逾期还款记录的人会影响公积金贷款额度

申请人曾经存在逾期还款记录也会影响公积金贷款额度。银行认为，逾期还款的人履约能力较差，对于公积金贷款的申请人风险较大。

3、随意更改个人资料也会影响公积金贷款额度

如果申请人在公积金贷款申请中随意更改个人资料、虚报负债情况等都会被认为是欺诈行为，申请人可能不仅申请不到公积金贷款，还可能被列入不良信用记录。

五、总结

本文介绍了深圳建设银行公积金贷款的额度计算方法和申请要求，并给出了提高公积金贷款额度的方法。另外还介绍了不良信用记录会对公积金贷款额度产生的影响。

建议申请人在申请公积金贷款前，要认真了解贷款政策及申请要求，提高自己的还款能力，合理规划购房计划。同时，也要注意自己的信用记录，保持良好的贷款信用记录。只有这样，才能更好地符合深圳建设银行公积金贷款的申请要求，申请到更高的贷款额度。

本文由深圳贷款公司整理。