摘要：深圳建行抵押政策全面汇总，本文详细阐述办理流程和注意事项，为有抵押需求的读者提供指南。

一、抵押贷款概述

建设银行是深圳地区一个互联网在线贷款平台，包括车抵、房抵、索赔贷等多种押品类型。抵押贷款是指将资产抵押给银行作为担保，获得贷款资金的方式。抵押物在借款人未归还借款的情况下，银行有权在合规程序内拍卖抵押物并清偿借款本息。

二、深圳建行抵押政策大全

深圳建行抵押政策主要包含以下内容：

1、抵押物类型：房产、车辆、商铺等不同类型物品。

2、抵押物估价：借款金额上限不超过抵押物市场价值的60%。

3、贷款期限：最长为5年。

4、还款方式：等额本金还款或等额本息还款。

5、申请条件：年满18周岁，具有合法稳定收入来源，有足够偿还能力。

三、办理流程

办理抵押贷款的步骤通常包括以下几个方面：

1、资产评估

提交抵押物相关证明材料后，建行将委托第三方机构进行估价和审核，以确认借款金额上限。房产抵押需提供房产证、不动产权证和最近一年的物业费缴纳证明；车辆抵押需提供道路交通运输管理机构颁发的机动车行驶证和车主身份证明等。

2、签订协议

借款人需要与建行签订抵押契约和相关合同，明确借款用途、还款方式、还款期限等问题。同时，需要在协议中确认对抵押物的归属、保管、使用和维护等内容。

3、放款提取

签订完毕后，按照约定期限向借款人放款。此时，需提供抵押物以获得贷款；贷款金额将直接存入借款人账户。

四、注意事项

1、相关证明材料齐全：借款人需要提交完整、真实的抵押物相关资料，以便银行机构准确评估资产抵押贷款的风险和价值。

2、贷款额度限制：申请人可以根据申请贷款的类型和性质享受不同程度的贷款额度。同一抵押物的贷款次数相对有限，且借款金额上限通常不能超过抵押物市场价值的60%。

3、抵押物归属不变：在贷款期限内，抵押物不得转让或出售。若发生抵押物所有权变更或变动，需得到银行书面同意。

五、总结

深圳建行抵押政策旨在为有资产需求的客户提供贴心及便利的金融服务，但在申请时需要注意相关政策和注意事项。提倡申请人自主比较各家银行抵押贷款利率和贷款条件，选择最为适合自己的借款渠道和方式。

本文由深圳贷款公司整理。