摘要：在深圳，购房一直是一个让人犯愁的话题，而建行个人租房贷款买房可以帮助一部分购房者解决购房难的问题。本文从四个方面进行详细的解析，旨在为深圳购房者提供一些实质性的帮助。

一、申请流程

1、按照自己的经济实力和购房需求选择适合自己的租房贷款方案。

2、准备好必要的贷款申请材料，如身份证、房屋租赁合同、个人征信报告等。

3、填写深圳建行个人租房贷款申请表，交给银行，同时支付申请费用。

4、银行审核申请人的贷款申请表和其他材料，如果符合银行要求，银行将同意该贷款申请并签署贷款合同。

5、签署合同后，银行会将贷款款项直接支付给购房人提供的指定账户。

二、申请条件

1、借款人年龄一般在22-60岁之间，有稳定的工作和收入来源，能够提供相应的收入证明。

2、有良好的信用记录和信用评级。

3、购房者必须具备合法的租赁房屋合同，且合同期限不少于一年。

4、贷款期限为12个月到5年之间，贷款额度一般不超过房屋公证价值的70%。

三、优势和注意事项

1、租房贷款相比其他贷款形式更加灵活，申请门槛也相对较低。

2、租房贷款购买的房屋可以是二手房或者新房，购买的范围更广泛。

3、租房贷款购买的房屋必须为自住房，不得进行再次出租，借款人需要对房屋进行自行居住或者出售的处理。

4、贷款利率等费用需要根据个人情况进行计算，需要注意贷款期限和利率的选择。

四、申请建议

1、在选择租房贷款之前，购房者需要全面考虑自己的经济状况和购房需求，并选择适合自己的贷款方案。

2、在准备好申请材料后，一定要及时提交给银行，避免银行因为材料齐全程度问题而拒绝贷款申请。

3、在签署贷款合同时，需要认真阅读合同的各个条款，以免发生不必要的纠纷。

4、在购买房屋后，借款人需要按照合同规定的还款方式和还款时间及时偿还贷款，并保持良好的信用记录，以免影响到自己的信用评级。

五、总结

深圳建行个人租房贷款买房是一种新兴的购房方式，可以大大降低购房门槛，对购房者来说具有一定的吸引力。但是，购房者需要注意申请条件、申请流程、各种费用的选择等问题。值得注意的是，购买所获房屋应为自住，出租等行为是违约的。深圳购房者可以根据自己的实际情况和需求，选择合适的贷款方案，解决购房难的问题。

本文由深圳贷款公司整理。