摘要：本文主要介绍深圳建行个人住房贷款审批年龄一览，包括相关背景信息，并详细阐述了审批年龄的四个方面。通过本文，读者能够了解深圳建行贷款的相关政策和要求，并在选择住房贷款时做出明智的决策。

一、年龄上限

深圳建行在审批个人住房贷款时，会对借款人的年龄做出限制。据了解，深圳建行在审批住房贷款时，最高年龄上限为65岁。也就是说，如果借款人的年龄超过65岁，将无法获得深圳建行的个人住房贷款。此外，深圳建行还会根据借款人的还款意愿和还款能力进行综合评估，并可能会降低借款人贷款额度。

尽管年龄上限较为严格，但也体现了深圳建行对于房贷风险的谨慎态度。借款人在进行贷款申请时，应该对自己的还款能力进行充分评估，确保自己有足够的能力按时还款，避免不必要的风险。

二、年龄下限

除了年龄上限之外，深圳建行还规定了贷款人的年龄下限。据了解，借款人在贷款时，需年满18周岁并具备完全民事行为能力。此外，深圳建行也会根据贷款人的职业身份和收入水平进行评估，以确定是否有足够的还款能力和信用记录。

在选择贷款方案时，借款人应该根据自己的实际情况进行评估，并选择适合自己的贷款方案。

三、年龄对贷款额度的影响

借款人的年龄对于贷款额度也有一定影响。通常情况下，贷款人的年龄越小，获得的贷款额度会越高。这是因为银行通常认为年轻人的收入稳定性较高，还款能力也更为强劲。

当贷款人年龄超过一定范围时，银行一般会采取较为保守的态度，限制其贷款额度。因此，借款人在贷款时，应该根据自己的实际情况和需要进行申请，保持贷款额度和还款能力的平衡。

四、年龄与贷款期限的关系

借款人的年龄还与贷款期限有关。通常情况下，银行会对年龄较大的贷款人采取较短的贷款期限，以减少贷款风险。因此，如果借款人的年龄较大，可能需要在还款方面做出更多努力，以确保按时还款。

另外，如果贷款人的年龄在退休年龄左右，银行还可能要求贷款人提供退休金或者证明，以证明其在退休后依然能够按时还款。

五、总结

本文详细介绍了深圳建行个人住房贷款审批年龄一览。在选择住房贷款时，借款人应该充分了解贷款审批中的年龄限制和要求，进行评估和决策。同时，借款人还应该对自己的还款能力进行充分评估，确保有足够的能力按时还款。本文由深圳贷款公司整理。