摘要：本文将对建行深圳2018年购房贷款放款流程进行详细解析，从四个方面阐述贷款放款的流程和注意事项。

建行深圳一向是购房贷款市场的主流银行，其贷款放款流程也备受关注。购房贷款是大多数购房者的主要选择，而建行深圳的购房贷款放款流程也受到广泛关注。本文将介绍建行深圳2018年购房贷款放款流程，让读者更好地了解建行深圳购房贷款的具体流程和注意事项，为购房者提供实用的知识和帮助。

一、贷款申请：

1、首先，购房者需要向建行深圳提交贷款申请材料。申请材料主要包括个人身份证、购房合同、收入证明、资产证明等。建行会对提交的材料进行审核，审核通过后开始审核贷款人的信用情况和负债情况。

2、购房者需要提交自己和担保人的个人征信报告，该报告由中国人民银行征信中心出具，在征信报告中建行可以看到贷款人在其他银行的贷款情况、信用卡使用情况等。

3、审核完个人征信报告之后，建行会通过查询央行征信系统查询贷款人的信用记录。

二、贷款签约：

1、审核通过后，建行深圳会与购房者进行贷款签约。在签约过程中，建行将与购房者协商贷款额度、贷款利率、贷款期限等事项。

2、签署贷款协议之前，建行还会对购房者的还款能力进行评估，包括职业、收入、资产和负债情况等。在评估后建行将确认购房者的还款能力，然后再签署贷款协议。

3、建行还会要求购房者购买住房综合保险、贷款保险等，保障购房者的权益。

三、贷款放款：

1、贷款放款是建行深圳购房贷款流程的关键步骤，只有贷款放款成功后，购房者才能拿到贷款，用于支付购房款。建行放款时会根据购房者的需求，将贷款发放至开发商或委托经办银行的指定账号。

2、放款成功后，建行会将放款信息告知购房者。同时购房者需要向建行购买意外保障、还款提醒等服务。

四、注意事项：

1、身份证和其他证明文件必须真实有效。

2、购房者必须拥有稳定的工作和收入来源。

3、购房者必须具备较高的信用等级。

4、购房者必须具备一定的还款能力。

5、贷款放款成功后，购房者需要按时按份还款，保持良好的信用记录。

五、总结：

建行深圳的购房贷款放款流程是按照标准的程序来进行的。购房者必须了解这个过程并准备好所有必要的文件和信息。在购房前，购房者需要认真查看合同细则和还款计划，并选择合适的还款方式。建行深圳在购房贷款流程中注重客户体验和服务，为购房者提供了全方位的保护和支持。

本文由深圳贷款公司整理。