摘要：

深圳是一个人口密集、房价高涨的城市，对于应届毕业生而言，购房难度极大。本文为深圳应届毕业生提供购房攻略，帮助他们了解深圳房地产市场的情况，并为他们提供购房建议。

一、选定购房区域

1、了解自身购房需求

应届毕业生购房需求比较复杂，要考虑到购买房子后是否能够满足自己的生活需求，例如是否方便上班、是否有学校和医院等等。因此，应该在购房前对自己的需求进行详细了解和总结。

2、考虑交通便利性

在考虑购房区域时，需要考虑交通便利性，避免选择过于偏远的地方。在深圳，一些核心区域的交通比较发达，例如罗湖、福田、南山等地，可以在较短时间内到达其他地方。

3、了解区域房价走势

在购房前，需要了解该区域的房价走势，以及未来的房价走向。可以通过查看网络上的房价报告或者向当地的房产中介了解该区域的情况。

二、选择合适的楼盘

1、了解家庭财务状况

在选择合适的楼盘时，需要考虑到自己的家庭财务状况，并制定合理的购房预算。可以通过向银行或贷款公司咨询，获取更详细的购房信息。

2、了解开发商信誉

选择楼盘时，需要对开发商的信誉进行了解，避免选择开发商信誉差的楼盘。可以通过网络搜索或者向当地的房产中介了解开发商的信誉情况。

3、考虑房屋品质和物业管理

选择楼盘时，要仔细考虑房屋品质和物业管理情况，选择品质较高且管理规范的楼盘，可以保障自己的居住质量和生活品质。

三、选择合适的购房方式

1、全款购房

全款购房是指一次性付款购买房屋，这种方式可以节省贷款利息，但需要支付较高的房屋成交税和税费。

2、贷款购房

贷款购房是指通过银行或其它贷款机构获得贷款购买房屋，可以分期付款，减轻购房压力。但同时也需要承担利息 和贷款利率的风险。

3、合作购房

合作购房是指多名购房者一起购买房屋，可以有效减少贷款压力。但需要与购房者之间达成合适的合作协议，以保障各方的利益。

四、注意购房过程中的注意事项

1、与开发商谈判

在购房时需要与开发商进行谈判，要求对一些具体的要求进行商讨以满足自己的需求。例如，可以协商一些附加服务，如装修赠送、通行权等。

2、了解房产权证状况

在购房时，需要了解房产的权证状况，避免选择存在问题的房产。可以向房屋中介或者开发商了解相关信息。

3、签署正式的购房合同

在购房完成后，签署正式的购房合同是必要的。在签署合同时，需要对合同条款进行仔细审查，并确保合同的安全可靠。

五、总结

本文简要介绍了深圳应届毕业生的购房攻略，并从选定购房区域、选择合适的楼盘、选择合适的购房方式、注意购房过程中的注意事项4个方面进行了详细的阐述。在购房时，需要充分了解自己的需求，选定合适的购房区域和楼盘，并选择合适的购房方式。同时，还需要注意一些购房过程中的细节问题，以保障自己的购房利益。

本文由深圳贷款公司整理。