摘要：自2017年开始，中国各地相继出台多项房贷政策，实行深广均严控房贷，以遏制房价过快上涨和防范金融风险。本文从多个方面分析了深广均严控房贷政策的影响和挑战，旨在为读者提供深入的了解和思考。

一、现行房贷政策及实施背景

1、从“限购”到“限贷”

2、2017年房贷政策的调整

3、政策实施的背景与目的：控制房价、防范金融风险

二、房贷政策对楼市的影响

1、房价及销售量的变化

2、楼市供求关系的变化

3、不同城市楼市的不同反应及原因分析

三、房贷政策对消费者的影响

1、购房门槛的提高

2、购房成本的增加

3、房贷政策变动对不同人群的影响

四、新房贷政策的应对策略

1、理性购房，拓宽融资渠道

2、分析市场趋势，把握投资机会

3、规避风险，保护个人权益

五、总结

深广均严控房贷政策是房地产市场监管的重要举措，对于促进楼市平稳发展和保障金融安全具有重要意义。然而，随着楼市调控政策不断升级，购房门槛的提高和购房成本的增加等问题也越来越明显。因此，消费者需要理性看待购房，并积极探寻多元化的融资渠道，规避风险，保护自身权益。

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