摘要：

深圳市的金融市场一直处于不断创新发展的状态，特别是在贷款政策方面。本文主要解析了2015年深圳市新贷款政策，分析了政策对市场的影响，并提供相关背景信息。文章从四个方面进行了详细阐述，包括房产贷款、个人贷款、企业贷款和小微企业贷款。

一、房产贷款

2015年首次购买首套房的购房者可以享受20%的首付款贴息，且最高不超过20万元。此外，深圳市房产贷款业务在2015年也出现了新的变化，银行对于房企所开发的二手房，在房贷审批方面提高了审慎程度，即做到了“一手抓楼市、一手防风险”。

从楼市整体来看，随着房价的不断攀升，购房者的负担也越来越重，尤其是二线城市及以下的市场。因此深圳市2015年新推出的首套房贷款优惠政策，对于刺激购房市场发挥了积极作用。但随着后续政策的出台，购房者对于房价仍有所顾虑。

据业内人士分析，银行审慎程度的提高，在一定程度上促进了房地产市场的健康发展。另外，银行也因此得到了更多的信任，可以避免贷款过度扩张而造成的风险。

二、个人贷款

在2015年，深圳市推出了一系列贷款优惠政策，主要用于支持地方经济的发展。其中，针对个人的贷款优惠措施主要集中在消费贷款、车贷、学生贷款等方面。各类贷款产品都采取了不同程度的优惠，例如利率打折、减租减息等。

2015年的个人贷款政策受到了广泛欢迎，可以有效激活消费市场。同时，银行也因此获取了更多资本，这有助于支持深圳市的经济发展。

但也有分析指出，贷款市场的迅速扩张可能诱发贷款过度扩张而引起风险。因此，在制定贷款优惠政策时，需要制定更加严格的措施，保障市场的稳定性。

三、企业贷款

深圳市2015年对于企业贷款市场也进行了调整，通过提高贷款额度和减少手续费的方式，加大对于市场的支持力度。深圳市对于贷款客户的准入门槛逐步下调，以刺激市场发展。

新的企业贷款政策得到了金融市场的积极响应，尤其是在刚需市场。由于深圳市金融市场十分活跃，企业贷款的需求也非常之高。因此，通过政策的调整来满足市场的需求是十分必要的。

另外，可持续发展的企业贷款政策理应更加注重保护环境和社会公正。政府应该加大投资力度，从而对环保、节能、文化及教育等领域的企业提供扶持，推动企业可持续发展。

四、小微企业贷款

小微企业是推动当地经济增长和发展的重要力量，这也是深圳市新推出的小微企业贷款政策的侧重点。在2015年，深圳市加大对小微企业的金融支持，推出了丰富的贷款类型，包括助企贷、促销贷、待购房抵押贷等等。此外，为了更好地支持小微企业，深圳市相继采取了利率减免等激励措施，吸引更多企业进行贷款投资。

小微企业贷款政策的出台得到了市场的普遍欢迎，对于深圳市的发展也有了积极的促进作用。相比于其他领域的贷款，小微企业贷款的风险相对较小，因此也被广泛认为是市场风险较小的贷款投资方式。但需要强调的是，对于小微企业贷款的审核必须严谨，政策的执行也必须要有规范，否则会带来金融市场的风险。

五、总结

深圳市2015年新推出的贷款政策主要集中在房产贷款、个人贷款、企业贷款和小微企业贷款四个领域。这些政策不仅有助于支持深圳市的经济发展，同时对于优化金融市场也具有重要意义。本文从不同的角度对这些政策进行了讨论，分析了政策对于市场的影响和未来的发展趋势。

在未来，深圳市的贷款政策还需要不断完善和更新，以满足不断变化的市场需求。与此同时，政府也必须制定更加完善的规章制度，以保障市场的稳定性和健康发展。通过这些努力，深圳市金融市场能够进一步提升自身竞争力，为当地经济的增长和发展注入更多的活力。

本文由深圳贷款公司整理。