摘要：在深圳购房者常常会遇到公积金补交的问题，很多人也会担心补交公积金会影响到贷款，那深圳公积金补交能否贷款呢？本文从四个方面来详细解答。

一、补交公积金对贷款影响的因素

1、补交公积金次数

补交公积金的次数对贷款影响较大，如果只是偶尔补交几次公积金，对贷款没有太大影响，但是如果频繁补交，则会让银行产生担忧。因此，建议购房者在办理贷款之前尽量减少公积金的补交次数。

2、年限

在深圳，购房者需要在购房前连续缴纳公积金满一年时间才能够使用公积金贷款。在此基础上，如果购房者在购房前补交公积金时间在规定的一年以内，可以将该时间算入使用公积金的时间范畴内。但如果补交时间超过一年，就相当于重新开始累计公积金缴纳时间，对贷款产生影响。

3、还款能力

银行在贷款时需要检查购房者的还款能力，如果购房者近期内频繁补交公积金，将会提高购房者的负债率，从而减少还款能力，这对购房者的贷款申请是不利的。

二、补交公积金与不同银行贷款政策

1、民生银行

民生银行在审批贷款时，会将购房者的公积金账户作为还款来源之一，如果购房者补交公积金会让银行更加审慎，但是只要还款能力允许，补交公积金并不会对贷款产生重大影响。

2、工商银行

工商银行的贷款审批比较严格，如果购房者在近期内频繁补交公积金，则会让银行产生担忧，对贷款产生影响。

3、招商银行

招商银行在审批贷款时，会将购房者的信用评估作为重要因素之一，如果购房者常常补交公积金，则会降低购房者的信用评估，对贷款申请产生影响。

三、如何避免补交公积金影响贷款

1、提前规划购房计划

提前规划购房计划，尽早开始缴纳公积金，减少补交公积金的次数。

2、评估还款能力

评估自己的还款能力，确定贷款额度和还款周期，以减少对贷款银行的不利影响。

3、了解不同银行贷款政策

针对不同银行的贷款政策进行了解，适合自己的银行才是最好的选择。

四、结合深圳地区的实际情况看待问题

在深圳，房价十分高昂，购房者办理贷款时，银行审批十分谨慎。因此，购房者需要提高自己的信用评估和还款能力，尽量避免频繁补交公积金。同时，购房者应当结合自己的实际情况，选择适合自己的银行和贷款政策，以确保贷款顺利申请。

五、总结

深圳公积金补交能否贷款？答案是并不会对贷款产生致命影响，但是购房者补交公积金的时间、频率和还款能力都会对贷款产生影响。因此，购房者应当提前规划购房计划，评估自己的还款能力，并结合自己的实际情况选择适合自己的银行和贷款政策。

本文由深圳贷款公司整理。