摘要：

深圳市住房公积金贷款条件是深圳购房者需要了解的重要内容，对于提高贷款成功率和节省时间具有很大的帮助。本文将详细介绍深圳市住房公积金贷款的四个方面，其中包括贷款对象、贷款金额、还款方式和申请流程。希望本文对深圳市购房者有所帮助。

一、贷款对象

1、申请人须具备深圳市户籍或社保缴纳记录，并连续缴纳公积金满12个月。

2、申请人需在银行贷款额度范围内，无不良信用记录和负债情况。

3、申请人需在购房人名下，且为首次购房。

4、针对离婚人士，符合国家有关规定。

5、公司员工可以与单位签署《房屋公积金代扣代缴协议》。

二、贷款金额

1、贷款比例最高可达90%。

2、房屋总价不得超出银行受理范围。

3、贷款金额不得超过银行根据购房人工作收入、单位性质、贷款利率、还款期数等因素综合评定的可贷款额度。

三、还款方式

1、等额本息还款

每月还款额固定，包含本金和利息。前期偿还利息多，后期偿还本金多。

2、等额本金还款

每月偿还的本金相同，利息逐月递减，还款总额逐月递减。

3、先息后本还款

每月偿还的利息占总还款额的比例较高，前期还款相对较低，以便购房者更加轻松地进行还款。

四、申请流程

购房者需携带本人身份证、社保卡或社保缴纳记录、公司营业执照、购房合同等证件到负责办理住房公积金贷款的银行进行申请，银行则会根据贷款对象、贷款金额、还款方式等条件审核。

五、总结

深圳市住房公积金贷款条件是购房者需要关注和了解的重要内容。购房者应认真核对自己与贷款条件是否符合，并在申请时准备齐全的证明材料，以提高贷款成功率。在选择还款方式时，购房者也应根据自己的经济实力选择最适合自己的方式进行还款。感谢您的关注，如需咨询，请联系深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理