摘要：本文旨在介绍深圳房屋抵押银行贷款条件，提供对于买房者有用的背景信息。

一、抵押物资格

1、房屋产权证书

2、购房合同

3、房屋评估报告

二、抵押物评估

1、首付比例高，则需评估的金额低于市场价值

2、首付比例低，则评估的金额等于市场价值

3、在评估时需要支付评估费用

三、贷款额度

1、贷款额度不超过评估价格的70%

2、不同银行对于贷款额度有不同的规定

3、贷款期限一般为5~30年

四、贷款利率

1、根据国家的政策和市场的情况决定

2、一般为客户基准利率加上相应的溢价，根据客户的信用状况、还款情况等因素确定

3、利率一般支持定期、一次付清和等额本息还款方式

五、总结

深圳房屋抵押银行贷款条件需要根据不同银行的具体政策而定，但是一般需要的资料包括房屋产权证书、购房合同和房屋评估报告。同时，银行会根据评估的结果来确定贷款的额度，一般不超过评估价格的70%。除此之外，贷款的利率也根据客户的信用状况、还款情况等因素而定，需要注意的是，不同银行的利率差异也会影响到贷款方案的选择。

本文由深圳贷款公司整理。