摘要：

本文主要讲述深圳房产二次抵押贷款攻略。深圳作为全国的金融中心之一，房产市场也越来越活跃。很多人即使已经有了一次房产抵押贷款，但由于各种原因需要资金继续支持其发展，这个时候就可以选择房产二次抵押贷款。

一、贷款方式

1、提供担保：一般二次抵押贷款需要两个抵押物以上，如果不能提供担保，也可以选择代保或者担保公司提供担保。

2、选择抵押物：除了以房产做抵押物外，还可以选择汽车、保单等其他财产做抵押。

3、选择贷款期限：根据个人需要，选择合适的贷款期限。

二、申请条件

1、产权所有人：房产只有产权所有人才能申请二次抵押贷款。

2、有稳定的经济来源：需要提供资金来源证明，如工作证明、收入证明等。

3、信用记录：对于信用记录良好的申请人，贷款条件相对宽松。

三、风险和注意事项

1、风险：如果无法按时还款，会有一定的违约风险，同时也需要承担拍卖或诉讼的成本。

2、注意事项：在签订合同时，需要认真核对合同内容，特别是费用项。

四、优势和劣势

1、优势：由于已经有了第一次抵押贷款，可以获得低风险贷款机会，且资金流动性强。

2、劣势：需要承担更高的利率和更多的费用。

五、总结：

深圳房产二次抵押贷款能够为个人提供资金支持，但也需要注意交费申请和按时还款。本文由深圳贷款公司整理。