摘要：本文将详细介绍深圳包商银行抵押贷款攻略，帮助读者了解如何获得更有利的贷款条件以及注意事项。

一、如何获得更有利的贷款条件

1、选择合适的抵押物：抵押贷款的最大特点就是借款人需要提供抵押物来保证还款。深圳包商银行通常接受房产、车辆、土地、商铺等作为抵押物。在选择抵押物时，应注意是否符合银行的规定，以及抵押物的价值是否大于贷款金额。此外，真实性和合规性也是银行审批的关键，需要借款人准备齐全相关材料。

2、优化信用记录：银行在审批抵押贷款时，通常会对借款人的信用记录进行审查。因此，借款人应该保持良好的信用记录，积极还清其他贷款和信用卡账单、避免逾期等恶劣行为。

3、选择合适的还款方式：还款方式包括按月还款、一次性还款以及不同方式的利率选择。不同的还款方式对应不同的利率和手续费等费用。借款人需要在合理的还款范围内选择最合适自己的还款方式，同时要了解手续费等费用（如评估费等）。

二、如何正确填写申请表格

1、填写准确无误：申请表格是银行审批抵押贷款的重要依据，需要借款人填写真实准确无误的信息。任何虚假或不准确的信息都可能导致申请被拒绝或者被罚款。

2、附加证明材料：申请表格提交时，还需要提供身份证明、收入证明、抵押物证明等各种附加证明材料。这些材料都需要借款人提供准确无误。此外，借款人还需要确保提交完整的材料，以及材料的真实合法性。

3、遵守银行规定：不同银行有不同的申请表格，正确定位银行的申请贷款页面，填写正确信息，上传申请所需证件和申请材料，以及在规定时间内准确地还款，可以帮助借款人降低审批风险，提高获得贷款的成功率。

三、抵押贷款审批时间及注意事项

1、审批时间：深圳包商银行审批抵押贷款需要时间，需要在提交申请后耐心等待。一般来说，审批时间在7个工作日至1个月之间。如果借款人需要加快审批，可以提出申请的加急审批。但是，加急审批通常会加收额外费用。

2、注意事项：在审批期间，借款人需要随时关注审批进度，并积极提供银行要求的补充材料。此外，遵守银行之前的贷款借款合同是非常重要的。如果借款人违约，银行有权解除贷款合同，甚至追缴已经贷出的款项。

3、贷款期间注意事项：在贷款期间，借款人需要准时按照合同规定还款，逾期会影响借款人的信用记录。此外，保持良好的还款记录有助于借款人获得更好的信贷利息和更好的还款条件。

四、如何选择合适的深圳包商银行抵押贷款方案

1、了解不同的方案：深圳包商银行提供不同类型的抵押贷款方案。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的方案。常见抵押贷款的类型包括消费贷款、经营贷款、综合贷款、流动资金贷款等。

2、详细比较不同贷款的费率、利息等：费用问题比如利率、抵押率、评估费、咨询费等是申请抵押贷款中的关键因素，不同银行的费用略有不同。借款人在选择银行和其提供的抵押贷款，需要详细了解各方面的费用和利率。

3、选择正规银行：市场上存在许多不合法的抵押贷款机构或中介，这些机构或中介通常收取高额的中介费或者其他隐性费用。借款人在选择抵押贷款时，应该选择正规的银行或者合法的机构，以保证自己的利益。

五、总结

在申请深圳包商银行抵押贷款时，借款人需要选择合适的抵押物、填写准确无误的申请表格、遵守银行规定，注意审批时间和注意事项，并选择合适的抵押贷款方案。在此过程中，借款人需要仔细制定自己的财务计划，并严格遵守约定，以确保借款安全。本文由深圳贷款公司整理。