摘要：近年来，深圳房价飞涨，但是伴随着深圳低工资的现状，轻松贷款购房成为了一种主要方式。本文从房价、工资、贷款利率和政策四方面，对深圳低工资和轻松贷款房进行详细阐述，并探讨了一些解决问题的建议。

一、房价问题

深圳的房价一直都被认为是全国最贵的，据统计，当前深圳的房价平均每平方米超过7万元，高于北京上海等大城市。这使得很多深圳市民望尘莫及。但是，现在很多银行和贷款公司都推出了一些购房优惠政策，而这可能为低薪阶层的购房提供了机会。例如，招商银行可以给予购房者7折的优惠，浦发银行可以提供首月还款减免的服务，这些公司的优惠政策可以为购房者提供真实的帮助。

此外，深圳政府也开始采取措施控制房价。例如，深圳政府规定，固定资产投资项目遵循"有效控制地价，适度控制商品房住宅用地溢价，调控人才住房地价、政府拟出让住宅用地市场价格等"基本原则，调整土地供应结构，加强土地市场监管，这些政策将有助于降低房价并且让购房者负担减轻。

最后，出现了很多二手房出售压价的情况，这也为购房者提供了一种相对优惠的选择。深圳的二手房市场非常大，许多人从业主手中购买二手房来为自己和家人提供一个稳定、安全和舒适的住所，而且大多数二手房价格比新房要省一些。

二、工资水平问题

深圳整体工资水平并不高，根据人民网发布的一份报告，深圳的平均工资只有7931元，200多万的人口居住在深圳，其中大部分人的工资水平都不高，需要借助贷款来购买房屋。

目前，许多银行都提供按揭贷款服务，包括中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行等。贷款方案很多，可以选择较长的借款期限来减轻压力，而且有些银行会在贷款人初次购房时给予更低的利率，例如建设银行和中国银行都提供较为优惠的产品。所以，即使收入不高的市民也能轻松地贷到购房款。

此外，许多企业也提供了另一种解决方案，即允许员工通过快速的贷款方式获得购房资金，这使得员工可以免受房价高涨的压力而不用担心太多的违约风险。

三、贷款利率问题

贷款利率也是购房的关键因素之一，如果利率高，那么将会给购房者带来不小的负担。不过，现在深圳的贷款利率已经开始降温，例如，中国银行已经宣布，将会成为首家下调首套房贷款利率的银行，将首套房贷款利率从4.65%降低到4.4%,这为购房者提供了实力的支持，让购房者能够更加轻松地达成自己的购房目标。

另一方面，贷款的手续也变得更便捷了。许多银行已经推出了在线贷款手续，这使得贷款申请人可以不出门办理所有的手续，从而更快、更简便地获得资金。

四、政策问题

政策问题是购房者必须考虑的另一个因素。幸运的是，政府对于低收入家庭也提供了支持。例如，深圳市住房保障房政策推出了"租购同权"政策，这提供了一个租房购房双选择的机会，同时对于所以购房家庭都有一定程度的补贴和支持，让购房者感到安心和轻松。

深圳政府还开展了一些其他的购房相关政策，例如，将建设公租房、人才房等等。这些政策可以为购房者提供另一种买房的方式，让购房者可以同时获得租赁房的支持和购买住房的政策优惠。

结论

总结来说，虽然深圳低工资的现状让购房者在该城市的过程中面临了一些困难，但是现在越来越多的人申请到贷款来购买房屋。许多银行已推出许多购房补贴和优惠政策，并通过优惠利率和便捷的贷款手续为购房者提供了更多帮助。加上政府的购房补贴和支持政策，购房者可以选择租房或者购房的方式，让低薪阶层的人也有了一种租购同权的房屋选择，走向一个舒适、放心、安全的居住环境。

本文由深圳贷款公司整理。