摘要：公积金贷款是购房的一种方式，深圳工商银行是提供公积金贷款服务的银行之一，本文将从四个方面介绍深圳工商银行公积金贷款攻略。

一、申请条件

1、申请人必须有稳定的工作和收入，并已连续缴纳公积金超过6个月。

2、申请人所购房屋必须符合当地政策和规定，同时必须是新建、二手住房或二手房改造（公房不在此列）。

3、借款人的征信记录必须良好，没有不良信用记录。

二、申请流程

1、申请人需要先去工商银行开户，并办理公积金缴存转移手续，确定最高贷款额度和贷款范围。

2、申请人在提交贷款申请时需要提供贷款申请表、个人身份证明、工作单位营业执照、房产证明等一系列证明材料。

3、银行将对借款人的信用记录和还款能力进行审核，需要提供足够的财务信用证明。

三、还款方式

1、等额本息还款方式：借款人按月分期偿还贷款，每期偿还的本金和利息相等。

2、等额本金还款方式：借款人每期偿还的本金相同，利息随还款本金逐月递减。

3、一次性还款方式：借款人在贷款期满后一次性彻底偿还贷款本金和利息。

四、注意事项

1、按揭计算时：首付款+公积金组合+商业贷款，其中商业贷款需要达到银行规定的最低比例。

2、贷款期限：最长30年，但年龄加贷款期限不得超过65岁。

3、提前还款：可以提前偿还部分或全部贷款，但需缴纳违约金。

五、总结：

深圳工商银行提供的公积金贷款服务为购房者提供了一种更加便捷的购房方式。房屋质量、购房人资质和贷款明细都需要详细了解，以达到成功购房的目的。

本文由深圳贷款公司整理。