摘要：

本文介绍如何在深圳工作一年后，轻松贷款买房。深圳地处珠江三角洲，经济繁荣，是中国最具活力和前景的城市之一，因此，随着城市发展和房价上涨，越来越多的人开始关注如何在深圳购房。本文将从四个方面详细阐述深圳工作一年后，轻松贷款买房的方法。

一、了解深圳市场

1、深圳房价概况

近年来，深圳房价一路上涨。根据最新数据显示，深圳房价行情依然很强，房价涨势依旧强劲，这是给购房者非常大的压力。购房者需要对深圳房价走势有一个大致了解，找到合适自己的购房时间。

2、深圳楼市政策

了解深圳楼市政策是买房的必要途径。深圳政府推出一些补贴和优惠政策，购房者如果符合条件，可以在买房这个过程中获得一定的优惠。购房者要认真了解深圳的楼市政策，这将有助于他们在购房中得到更多的优惠。

3、深圳房产中介

对于购房者来说，房地产中介公司承担着很重要的角色。他们是购房者和房屋交易之间的桥梁。购房者需要找到一个可靠的房地产公司，获得专业的帮助，减少追本溯源的风险和购房压力。

二、贷款方式

1、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是一种购房者比较常用的贷款方式。购房者可以通过上海住房公积金中心办理个人住房公积金贷款，借款人必须是职工或独立经营者，并持有深圳当地住房公积金账户。该贷款方式具有利率低、借款额度高等优势。

2、商业贷款

商业贷款是指从银行、保险公司、信托公司等金融机构获得的个人或企业贷款。贷款方式多样，利率逐渐透明，适用于购房者贷款购买房屋。

3、组合贷款

组合贷款是指购房者同时使用公积金贷款和商业贷款的方式。购房者可以根据个人条件和需要选择组合贷款方式，这种贷款方式可以通过多样化的方式，满足不同购房者的贷款需求。

三、注意事项

1、认真计算贷款额度

购房者需要对贷款额度进行精确计算。首先，购房者需要考虑自己的财务状况，以确定自己的还款能力。其次，还需要考虑购房者所选择的房产档次，包括房屋的面积、房屋位置、房屋状态等因素。最后，需要考虑购买房产的首付款和税费等因素。

2、购房合同要认真审查

购房者在选房的时候，需要认真审查购房合同。购房合同是购房者购买房屋的法律依据。购房者需要认真审查房屋的产权清晰，并保证购房价款等金额符合实际。

3、贷款之后要定期还款

购房者需要确保每个月按时还款，否则可能会对个人信用评级造成一定的影响。购房者需要了解自己的还款方式和还款时间，并按时还款，以免不必要的后果。

四、结合实际案例分析

从2008年至今，李女士一直在深圳工作，她自认为在深圳生活地自在，工作有方向。然而，她竟然连深圳购房的门槛都高不可攀。不符合深圳户口的她，没有深圳户口注定无法享受怎样的给予，身为普通上班族的她，想购买一套房子几乎是不可能的事情。匆忙之中,她向朋友求助，经济管理专业的朋友告诉李女士，深圳有一项政策——“学生也能买房”，学生租房户口的年龄不得超过35周岁。在这个政策的帮助下，李女士买到了她喜欢的房子，借助信用卡和贷款，完成了购房计划。

五、总结

深圳工作一年，轻松贷款买房，如果了解深圳市场，选择合适的贷款方式，注意购房合同和还款，购房并不难。特别是在深圳市场，选择适合自己的房产、贷款方式，实际执行与机构沟通，可以实现你的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。