摘要：

深圳公积金贷款已成为购房者的常用工具之一，但贷款申请的流程和审批条件并不简单。本文旨在介绍深圳公积金贷款申请攻略，从四个方面深入阐述申请条件、申请流程、注意事项和常见问题，让读者全面了解深圳公积金贷款的申请和审批过程。

一、申请条件

1、缴存要求

申请人需连续12个月及以上缴存公积金，且申请时须持续缴存。

2、贷款人资格

除中介机构外，申请人要求在深圳市有本人名下的房产，才可以进行公积金贷款申请，并且不得在其他金融机构有未结清的房屋贷款。

3、还款能力

申请人的还款能力是公积金贷款申请的重要条件，贷款月还款额不能超过申请人月工资收入的40%。

二、申请流程

1、资料准备

申请人需准备居民身份证、户口本或工作证明、婚姻状况证明、购房合同或预售合同、银行流水等相关资料。

2、申请表填写

申请人可以在深圳市住房公积金管理中心官网下载申请表，在填写时要仔细核对各项信息的准确性。

3、资料递交

将填好的申请表及相关资料递交至深圳市住房公积金管理中心，并缴纳公积金贷款申请费（200~500元）。

4、审批与放款

经过审核和评估，如果符合审批条件，则会依照贷款额度放款至购房人指定的账户中。

三、注意事项

1、申请流程中递交的各项资料需真实有效。

2、申请人需严格按照公积金贷款还款计划，按期还款。

3、当贷款人月收入发生变化时需及时到住房公积金管理中心进行变更手续。

4、未按期还款会影响个人信用记录。

四、常见问题

1、公积金贷款可不可以提前还清？

可以提前还清，但需提前向公积金管理中心申请，并缴纳提前还款违约金。

2、贷款经办人变更是否有影响？

在还款期内变更贷款经办人会对贷款人产生一定程度的影响，但并不会影响贷款的正常还款。

3、贷款人逾期还款应该怎么办？

逾期还款需要及时到公积金管理中心补交，同时将产生一定的罚息和违约金。

五、总结

深圳公积金贷款是购房者的重要资金来源，但申请流程和资质审核比较复杂，需要申请人仔细申请。本文从申请条件、申请流程、注意事项和常见问题4个方面进行详细阐述，帮助读者全面了解深圳公积金贷款的相关信息和申请流程。本文由深圳贷款公司整理，欢迎前来咨询！