摘要：本文旨在为想要在深圳置业的读者介绍深圳公积金贷款攻略，帮助他们轻松获得贷款。

一、申请公积金贷款的条件

1、 持有深圳市居住证或深圳市户口，且已连续缴存公积金超过6个月。

2、 没有其他住房（含住房贷款）。

3、 在家庭名下没有按揭房屋，且家庭总收入不高于本市职工月平均工资的3倍。

4、 没有违法违规记录且信用记录良好。

二、公积金贷款额度

1、 二手房公积金贷款额度：最高贷款额为家庭月入账合计的20倍，最高可贷人民币500万。

2、 新房公积金贷款额度：最高贷款额为家庭月入账合计的12倍，最高可贷人民币300万。

3、 商业开发贷款额度：最高贷款额为项目总投资额的70%。

三、公积金贷款利率

1、 房贷利率：目前公积金的贷款利率是3.25%。

2、 综合利率：综合利率是公积金贷款的实际年利率，包括贷款利率与贷款手续费。

3、 贷款手续费：贷款手续费是办理公积金贷款时需要缴纳的费用，按照贷款总额的1%计算。

四、公积金贷款申请流程

1、 首先，需要到住房公积金管理中心网站上下载《深圳住房公积金贷款申请表》并填写。

2、 要提供以下文件：身份证、户口簿、居住证、婚姻状况证明。

3、 向银行提交公积金贷款申请。

4、 等待银行审核，将审核结果通知申请人。

5、 办理借款手续并签订《住房公积金贷款合同》。

6、 贷款发放。

五、总结：

深圳市住房公积金贷款是购买房屋的好选择，通过公积金贷款，可大大减轻购房者的经济压力。此外，公积金贷款利率低，申请流程也相对简单，非常适合首次置业者。建议购房者在申请贷款前，仔细了解贷款政策及流程，以便顺利获得贷款。

本文由深圳贷款公司整理