摘要：本文将针对深圳五色土抵押贷款利率进行详细解析，介绍其背景信息，并引出读者的兴趣。

一、五色土抵押贷款的概念

1、五色土是指深圳市区内的五个城中村土地，即桂花村、沙头角村、田厦村、新洲村和赤尾村。

2、五色土抵押贷款指以五色土上的自有产权房产为抵押，获取贷款的方式。

3、五色土抵押贷款是因为深圳市区内的城中村土地多属于集体土地，无法获得银行贷款，故推出了五色土抵押贷款。

二、深圳五色土抵押贷款利率的计算方式

1、目前深圳市场上五色土抵押贷款的利率通常在利率基础上再加1%左右的费用。

2、五色土抵押贷款利率的计算方式与普通抵押贷款基本一致，一般是根据贷款金额、抵押物估价及贷款期限等因素综合计算得出。

3、在贷款期限一年以内的情况下，五色土抵押贷款利率通常在8%-12%之间；在贷款期限超过一年的情况下，利率通常在7%-10%左右。

三、五色土抵押贷款利率的优势与注意事项

1、五色土抵押贷款利率相较于传统的抵押贷款利率较低，因此在一定程度上吸引了大量的借款人。

2、不过需要注意的是，五色土抵押贷款相当于是一种非常规的贷款方式，其在抵押物转移、变卖等方面存在法律风险。

3、因此，在选择五色土抵押贷款时，建议借款人要充分考虑风险因素，谨慎处理相关事项。

四、如何选择适合自己的五色土抵押贷款方案

1、首先需要明确自己的个人资产情况，了解自己的还款能力和风险承受能力。

2、其次需要对各家银行提供的五色土抵押贷款方案进行比较，选择符合自己需求的贷款方案。

3、最后还需要注意五色土抵押贷款方案的相关细节，如利率、期限、手续费等，确保自己选择的方案符合自己的实际情况。

五、总结：

深圳五色土抵押贷款利率相较于传统的抵押贷款利率较低，但在选择五色土抵押贷款时需要注意相关的法律风险，建议借款人要谨慎处理相关事项，同时要选择适合自己的五色土抵押贷款方案。

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