摘要：深圳中心银行是一家领先的金融机构，为客户提供全方位的金融服务。本文将为你详细介绍深圳中心银行的房贷攻略，包括利率、贷款额度和申请流程，为你的购房计划提供有用的参考。

一、利率

1、通过深圳中心银行办理房贷，你可以享受到相对较低的利率。目前，深圳中心银行的房贷利率为基准利率的95%。如果你的信用记录良好，还可以申请公积金贷款降低利率。

2、深圳中心银行的房贷利率还有固定和浮动两种类型。如果你期望在长期内稳定偿还贷款，可以选择固定利率，如果你希望在利率下降的时候积极买进房产并理智投资，可以选择浮动利率。

3、建议在申请房贷前，先了解当前市场的利率情况，选择适合自己的贷款类型，以获得更大的利益。

二、贷款额度

1、深圳中心银行的房贷最高额度为购房款项的70%，最低额度为20万元。如果申请人已有一定额度的首付款，可以适当降低相应的贷款额度。

2、贷款额度还跟申请人的收入和信用记录有关。如果你的收入和信用记录良好，大可不必担心申请不到足够的贷款金额。如果不确定自己的贷款额度，可以通过深圳中心银行的官网或者咨询客服进行查询。

3、同时，深圳中心银行还提供了贷款额度优先审批服务，可以在短时间内审核出定制的贷款额度，为你的购房计划提供更加可靠的保障。

三、申请流程

1、首先，需要确定自己的贷款额度，并准备好相关资料，包括身份证明、收入证明、社保和公积金证明等。

2、接下来，需要填写贷款申请表并提交相关资料，可以通过深圳中心银行的网站或者前往银行办理。在提交资料的同时，也需要缴纳相应的贷款申请费和评估费。

3、后续会有银行工作人员对申请人的资料进行审核，一般需要2-3个工作日。如果审核通过，银行会将定制的贷款方案发放到申请人手中，包括利率、贷款额度、还款方式、还款日期等重要信息。

4、最后，按照贷款方案的要求，完成贷款过程，签署相关文件，缴纳首付款，并在规定的时间内办理房产过户手续。

四、申请注意事项

1、需要提前规划自己的购房计划，确定期望购房的地点、类型、价格等参数，以便更好的协调贷款额度和利率。

2、还款方面需做好充分的规划，以免产生额外的金融压力。同时，还款日期也需避免重要开销日期重叠。

3、在办理贷款前，需要咨询相关专业人士，了解房产市场的相关知识，并全面评估自己的购房能力和风险承受能力。

五、总结

深圳中心银行的房贷利率相对较低，贷款额度灵活，申请流程简便。但需要申请人提前做好相关规划和评估，避免产生不必要的风险和压力。

本文由深圳贷款公司整理，为您的购房计划提供有用的参考和指导。