摘要：深圳市的个人公积金贷款条件十分具有吸引力。本文将详细介绍深圳市个人公积金贷款条件，让读者了解这方面的信息。

一、条件一：个人公积金缴存

首先，要想获得深圳市个人公积金贷款，申请人必须在公积金中缴存满6个月，这是对于申请人的最基本要求。

此外，深圳市规定了最低缴存额度，申请人必须要按照规定缴存一定额度的公积金。这个额度是根据申请人所在地区的经济水平不一样，也会有所不同。具体来说，一般来说，深圳市公积金中心规定，不能低于申请人月收入的10%。

最后，深圳市公积金贷款还有一个要求，就是申请人在申请时，个人公积金账户必须有一定的余额。这个余额通常是贷款总额的10%左右，也就是说，如果申请人要贷款10万元，那么他在申请贷款前，必须至少有1万元的公积金存款。

二、条件二：按揭房屋

深圳市公积金贷款只能用于购买或者改建自己的住房，也就是说，申请人必须要有按揭的房屋才能申请贷款。此外，这个房屋必须要是在深圳市内的，且不得用于商业用途。

对于房屋本身的要求，也有一些规定，例如建筑面积不得低于40平方米，产权必须要明确等等。这些要求在各地的规定不尽相同，具体以当地政策为准。

三、条件三：还款能力

还款能力是申请人获得深圳市个人公积金贷款的重要前提之一。申请人需要向贷款机构提供收入证明，证明自己有足够的还款能力。

此外，还款期限与申请人的年龄也有关系。如果申请人的年龄超过45岁，贷款机构会给予相应的限制。一般认为，如果申请人的年龄+还款期限超过65岁，就有可能被拒绝贷款申请。

四、条件四：其他要求

除了以上三个方面的要求外，深圳市的个人公积金贷款还有一些其他的要求。例如，在申请贷款时，申请人应该提供个人身份证、户口簿、结婚证、收入证明、房屋产权证等相关材料。此外，还需要缴纳相关的抵押物评估费用、保险费用、公证费等等，这一方面的要求也是需要注意的。

五、总结：

以上就是关于深圳市个人公积金贷款条件的详细介绍。在申请贷款前，申请人最好先了解这些条件，看看自己是否符合要求。如果符合，可以考虑申请深圳市个人公积金贷款。如果不符合，也不要失望，可以尝试其他的贷款方式。总的来说，贷款还款一定要谨慎，不要贪图一时之惠，而陷入长期的债务困境。

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