摘要：

深圳作为中国的一线城市，公积金贷款已成为许多人购买住房的重要方式之一。本文将从四个方面，即申请条件、贷款额度、还款方式、注意事项，详细介绍深圳安居房公积金贷款攻略，帮助读者更好地了解和使用公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请条件

1、缴纳公积金满12个月以上，且缴纳时间连续。

缴纳公积金的时间是贷款申请的重要条件之一，一般要求连续缴纳时间不少于1年以上，持续时间越长，通过贷款申请的几率越大。

2、房屋作为自住住房。

深圳地区安居房公积金贷款仅限于自住房申请，不支持商用房、别墅等非住宅类型房产的贷款。

3、资金使用不能违法或违纪。

公积金贷款的资金使用非常重要，不能用于非法、违规或違反职业操守的用途，且申请人应有一定的信用记录。

二、贷款额度

1、购房贷款可贷款总额的80%。

深圳市公积金中心提供普通型和大额型两种贷款，普通型贷款最高贷款额度为50万元，大额型贷款最高可贷款总额的80%。

2、个人公积金账户余额不低于贷款总额的30%。

另外，个人公积金账户余额不得低于申请时所贷本金的30%，即按贷款总额的70%计算需提前缴纳的房屋首付款。

3、贷款利率低，具有明显优势。

深圳市安居房公积金贷款的贷款利率较市场利率要低一定比例，以帮助首次购房者更好地缓解资金压力。

三、还款方式

1、按月等额本息还款。

按月等额本息还款是最常见的还款方式，每个月偿还相同的金额，按贷款期限平均分配本金和利息。

2、提前还款优惠。

深圳市公积金中心支持提前还款并享有优惠，如提前还款本息在贷款合同约定还款期限内，按提前还款当月到期债务总额的0.5%计收提前还款手续费。

3、逾期还款罚息。

如未按时还款，则按照逾期日的本息合计金额的0.05%收取逾期违约金。

四、注意事项

1、申请材料齐全。

申请人需提供本人身份证、公积金账号及流水明细、购房合同等相关证明材料，必须保证材料齐全，真实有效。

2、注意贷款期限。

深圳市公积金中心提供3-30年不等的贷款期限选择，需要注意合理安排还款时间，免得影响自己的日常生活。

3、当月还款需在5日前缴纳。

每个月还款的时间非常关键，若逾期还款，则会对个人信用产生影响。建议在每个月的最晚还款日期前，提前缴纳当月应还的本息。

五、总结

深圳市安居房公积金贷款提供了非常优惠的贷款利率和还款方式，对首次购房者来说，可以有多种选择，确保自己能够更好地购买自己理想的家。但是，每一项贷款都有自己的申请条件和注意事项，需要仔细阅读和理解。本文为读者提供了详细的攻略，相信读者可以更好地应用公积金贷款，实现自己的购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。