摘要：

深圳单身可贷安居房款是一种新型住房保障措施，该政策针对深圳的单身居民，帮助他们实现购房梦想。本文将从四个方面对深圳单身可贷安居房款进行详细阐述。

一、政策背景

1、政策实施背景：

近年来，深圳房价飞涨，单身居民面临购房难题。为了解决这个问题，深圳市政府出台「单身可贷安居房款」政策。

2、政策主要内容：

该政策通过住房公积金进行贷款，单身居民可申请购买面积不超过40平方米的商品房，共享首套房利好政策，按揭年限最长不超过25年。同时该政策还申明：需自主认购、无法转让、自购自住、不能以公房账户等方式入住。

3、政策实施效果：

截至目前，「单身可贷安居房款」政策受到广大单身居民的欢迎和青睐，解决了一大批单身居民的购房问题，也有效缓解了深圳的人口压力。

二、申请条件

1、年龄限制：

适用范围为25-50周岁的符合住房公积金缴存资格的单身人士。

2、家庭收入限制：

年收入不超过深圳市平均工资的3倍（2021年为11.5万元），家庭资产不超过300万元。

3、社保连续缴纳期限：

单身申请人至少连续缴纳社保36个月。

三、贷款利率

在「单身可贷安居房款」政策下，可享受住房公积金贷款，贷款利率与普通住房公积金贷款相同，其中:

1、商业贷款利率：

子女教育贷款最高4.75%，个人经营性贷款最高5.6%，其他贷款最高6.15%。

2、住房公积金贷款利率：

5年以下6.15%、5年(含)以上7.0%

四、申请流程

单身居民在申请「单身可贷安居房款」前，需要先进行以下流程：

1、开户缴纳住房公积金

申请人首先需要到当地住房公积金管理中心开设住房公积金账户，然后在单位或个人缴纳住房公积金。

2、查询社保缴纳情况

申请人需要到社保局办理《社会保险个人权益记录查询表》，证明自己符合连续缴纳社保的要求。

3、找到一套符合要求的房子并签订购房合同

申请人需要在房屋规定面积内购买符合要求的商品房，并与房屋开发商签订购房合同。

4、提交贷款材料并办理贷款

准备好申请贷款所需材料，到所在区县住房公积金管理中心提交贷款申请，确认符合条件即可办理贷款手续。

五、总结

综上所述，深圳单身可贷安居房款为单身居民提供了一种购房新途径。政策实施后，一大批单身居民通过该政策实现了购房梦想。同时，对于政府来说，该政策也解决了深圳的人口压力问题，为城市的发展做出了贡献。

本文由深圳贷款公司整理。