摘要：本文为大家介绍深圳公积金贷款攻略，详细说明如何一步步快速取款。随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人选择通过公积金贷款来购房，但是许多人都不知道如何操作。本文将提供详细的指导。

一、公积金贷款申请

1、了解申请条件：

首先，要想申请公积金贷款，必须符合以下条件：

• 必须是本市的公民
• 必须有本市的户口
• 必须保持近6个月的连续缴存记录
• 必须符合首套房贷款政策

2、填写贷款申请表：

在满足申请条件的前提下，需要填写贷款申请表。在填写表格时，应尽可能详细地填写个人信息。填写完毕后，需要附上相关证明文件，例如身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

3、等待审批：

提交贷款申请表后，需要等待公积金管理中心进行审批。根据不同情况，审批时间可能会有所不同。

二、确定贷款额度

1、计算贷款额度：

在通过审批后，需要计算贷款额度。公积金贷款最高额度为150万元。根据申请者的实际情况，公积金管理中心会计算出相应的贷款额度。需要注意的是，贷款额度不应超过自己的还款能力。

2、确认贷款利率：

根据国家政策，公积金贷款利率较低，一般为4.5%。申请者需要确认贷款利率，并计算出每月的还款金额。

3、签署贷款合同：

在确认贷款额度和利率后，需要到公积金管理中心签署贷款合同。在签署合同前，需要详细阅读合同条款和注意事项，并在明确理解后签署合同。

三、房屋抵押和取款

1、在房屋交付前完成抵押手续：

在购房贷款过程中，银行会要求申请者提供抵押物，一般为房屋。在房屋交付前，需要完成所有的抵押手续，否则银行将无法放款。

2、前往公积金管理中心取款：

在完成所有手续后，需要到公积金管理中心取款。申请者应提前查看公积金管理中心的工作时间，并前往取款。

3、办理还款手续：

在取款后，需要尽快办理还款手续。一般来说，公积金贷款的还款方式为等额本息还款。

四、注意事项

1、了解相关政策和规定：

在申请公积金贷款前，需要了解相关政策和规定，包括贷款利率、贷款额度、还款方式等。

2、按时还款：

公积金贷款是一种长期贷款，需要按时还款。申请者不能拖欠还款，否则会影响个人信用。

3、咨询专业人士：

如果在贷款过程中遇到问题，申请者可以咨询专业人士，例如银行工作人员或贷款经纪人等。

五、总结

通过以上步骤，申请人就可以顺利申请到深圳公积金贷款并完成取款。在申请过程中，需要仔细阅读条款和注意事项，避免出现问题。本文由深圳贷款公司整理。