摘要：本文将探讨深圳失业者是否有资格贷款购房的问题，包括相关政策法规、贷款条件、申请流程、贷款额度等方面，希望能为读者提供有益的信息和建议。

一、政策法规

深圳市政府出台了一系列措施，鼓励失业者购房。其中，重要的一项是关于住房公积金贷款的政策调整。2018年，深圳市住房公积金管理中心出台了《深圳市住房公积金贷款管理暂行办法》（以下简称“办法”），明确失业人员可以申请住房公积金贷款购房。根据办法规定，失业人员的住房公积金贷款额度为人民币20万元以内，根据个人账户余额和缴存时间确定。此外，失业人员还可以申请住房公积金租赁补贴等其他优惠政策。

此外，国家也出台了相关政策法规，支持失业人员购房。2018年，国家住房和城乡建设部和人力资源和社会保障部共同印发了《关于支持和促进就业困难人员和其他困难群体合理购房的指导意见》。该文件明确，失业人员可以通过大额医疗支出或其他特殊情况，申请商业贷款购房。借款人需提供相关证明材料，并能够按时偿还贷款本息。

总之，政策法规方面，失业人员在购房方面可以享受住房公积金贷款和商业贷款等多重优惠政策。

二、贷款条件

失业者想要贷款购房，需要满足一定的条件。

首先，需要提供失业证明、社保证明和资产证明等相关材料，证明自己的经济状况和还款能力。

其次，还需要满足贷款银行的借款条件，包括有稳定的收入来源、信用记录良好、有一定的信用额度等。

最后，需要根据贷款银行的不同安排，提供担保或者支付一定的贷款保证金。

总的来说，失业者需要证明自己有稳定的还款能力，才能在银行申请贷款购房。

三、申请流程

失业者想要申请贷款购房，需要按照以下流程操作：

1、了解政策法规：在选择购房方式之前，需要了解政策法规，看看自己是否符合相应的条件和标准。

2、找到合适的贷款银行：失业者可以根据自己的情况和需要选择合适的贷款银行，并了解相应的贷款条件和还款方式。

3、提供资料并申请贷款：失业者需要提供个人资料和相关证明材料，填写相应的贷款申请表格并提交贷款银行进行审核。

4、审批并签署合同：贷款银行对申请人资料进行审核，如果符合借款条件，则进行贷款审批，最终签署合同并放款。

总体来说，失业者需要了解政策法规，选择合适的贷款银行，提供相关资料并按照流程操作，才能顺利办理贷款购房手续。

四、贷款额度

失业者的贷款额度，主要受到以下因素的影响：

1、住房公积金缴存时间和余额：如果失业者有足够的住房公积金缴存时间和余额，在符合其他条件的情况下，贷款额度可以提高。

2、个人信用记录：失业者的个人信用记录良好，也可以提高贷款额度。

3、贷款银行政策：不同的银行政策不同，所能提供的贷款额度也有所不同。

总的来说，失业者的贷款额度可能相对较低，需要按照自身的经济状况和还款能力选择合适的购房方式。

五、总结

综上所述，深圳失业者可以通过住房公积金贷款和商业贷款等方式购房，在政策法规、贷款条件、申请流程和贷款额度等方面需要注意一些细节。

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