摘要：本文旨在解析深户公积金贷款限制和夫妻双方一方为非深户的情况下如何借款。通过本文的阐述，读者将会了解到夫妻双方一方非深户如何在深圳申请公积金贷款的相关信息，并掌握一些实用的技巧和建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、深户公积金贷款限制解析

深户公积金贷款限制主要是指深圳市限制非户籍人员（包括非深户）在深圳市申请公积金贷款的问题。根据深圳市住房和建设局的规定，提出购房贷款申请人必须是《深圳市城镇职工住房公积金管理办法》第四条规定的职工，该职工的隶属单位必须在深圳市范围内注册，并且缴纳住房公积金。而对于非深户，则必须在深圳市缴纳住房公积金满3年，并取得深户才能申请公积金贷款。

这就意味着，如果夫妻双方其中一方不是深户，是无法在深圳申请公积金贷款的。

二、夫妻双方一方非深户可采取的贷款方案

在夫妻双方一方为非深户的情况下，可以有以下贷款方案。

1. 另一方做出代偿承诺

夫妻双方一方非深户，另一方是深户的情况在深圳市内比比皆是，如果夫妻双方皆有稳定收入和良好的信用记录，其中一方非深户可以要求另外一方做出代偿承诺。也就是说，深户方对公积金贷款偿付责任全权承担，并且承诺必要时为银行提供担保，这种方式可以有效地提高贷款申请的成功率。

2. 以国家双创政策为突破口

深圳作为中国双创之都，除了房屋公积金还有其他各种税收、补贴和鼓励政策。如果夫妻双方均为年轻人，具有优秀的创新创业创意和实现能力，可以根据国家双创政策的相关规定，获得非常优惠的房产公积金贷款。

3. 扩大购房区域范围

在不限制深户的地区购买房产。如果夫妻双方有收入稳定、丰厚的积蓄，也可以选择在离深圳较近的城市购买房产，如即墨、广州、东莞、香港等城市。这样就可以避免限制深户公积金贷款的问题，但前提是这些城市具备购房资格，并且在购房过程中不会造成过多的负担。

三、申请公积金贷款的步骤

不管哪种贷款方案，申请公积金贷款的步骤是类似的。

1. 准备贷款材料

申请公积金贷款需要提供相关的材料，包括身份证、公积金证、缴纳公积金的流水账单、工作证明、购房合同、产权证等。

2. 提交贷款申请

将所有材料提交到所在单位的公积金管理中心，并向银行提交贷款申请。此时，夫妻双方需携带婚姻证明，说明房产的购买是夫妻共同计划。

3. 等待审批结果

银行会审核贷款申请，并进行相关调查和评估。如果符合条件，银行将会给出贷款额度和贷款期限等方面的具体规定。

4. 签订合同并放款

如果审批结果顺利，银行会与夫妻双方签订贷款合同，并将贷款款项划入购房人的银行账户中。

四、深扒公积金贷款流程

对于深居深圳的购房人来说，公积金贷款是一种非常优惠的贷款渠道。根据银行的相关规定，可贷额度也会因城市不同而有所区别。

具体的公积金贷款流程如下：

1. 填写《住房公积金贷款申请表》和《个人住房公积金贷款合同》

购房人可以在银行或者住房公积金管理中心办理贷款，填写《住房公积金贷款申请表》和《个人住房公积金贷款合同》等有关材料。

2. 审批程序

按照银行制定的审批规定进行审批，审批程序不同银行略有不同。通常情况下，审批过程需要数日至数周。

3. 签订贷款合同

审批通过后，购房人与银行签订个人住房公积金贷款合同，约定贷款金额、利率和还款方式等条件。

4. 贷款放款

购房人按约定，通过某一笔款项从银行下拨所需的资金，交付给房产的卖方，并在约定的还款期内按期归还贷款。

五、结论

夫妻双方一方非深户是否可以在深圳申请公积金贷款？主要就看是不是达到了相关的政策要求。根据我们的了解，如果一方不是深户，夫妻双方在深圳是无法申请公积金贷款的，但是如果符合其他贷款条件，可选择其他贷款方案。总的来说，购房人需要提前认真了解相关的政策，根据不同的情况，选择不同的贷款渠道和方案。

本文由深圳贷款公司整理，有关深户公积金贷款限制和如何提高贷款成功率的更多问题，请随时咨询我们的专业顾问。