摘要：本文旨在介绍深圳夫妻购房，公积金可贷款的相关信息，分析公积金贷款的优势和注意事项，帮助读者更好地理解和应用公积金贷款。

一、公积金贷款概述

公积金是一种由职工、用人单位和政府共同缴存的住房公积金制度。符合一定条件的职工可以在购房时申请公积金贷款，利率较低且还款方式灵活，是许多购房者的首选融资方式。

在深圳，夫妻双方均缴存公积金，且其中一方的缴存时间满2年，夫妻双方即可共同申请公积金贷款，金额最高可达150万元。

二、公积金贷款的优势

1. 贷款利率低

公积金贷款的利率由各省份住房公积金管理中心根据当地市场情况和资金需求情况定期调整，通常比商业贷款利率低出很多，可以为购房者节省不少利息支出。

2. 还款方式灵活

公积金贷款还款方式较为灵活，可以选择等额本金或等额本息还款方式，可以根据个人的经济状况灵活选择。

3. 申请条件相对宽松

相对于商业贷款，公积金贷款的申请条件相对宽松，只要符合当地的公积金缴存要求，且有一年以上的职业稳定收入，就可以在购房时申请公积金贷款。

三、申请公积金贷款需要注意的事项

1. 缴存要求

一般来说，购房人需要连续缴存公积金12个月或以上才能申请公积金贷款。此外，夫妻双方也需要其中一方缴存时间满2年以上，且双方在婚姻登记所在地登记结婚。

2. 购房要求

购房人所购买的物业必须符合当地政策规定，且必须是符合住房公积金管理中心规定的购房面积、房龄和价值要求的房产。

3. 还款要求

购房人需要按照约定还款时间足额还款，如果出现还款困难，需要及时与住房公积金管理中心联系协商。

四、公积金贷款申请流程

1. 提前缴存公积金

购房人需要提前缴存一定时间的住房公积金，申请贷款前需要满足公积金缴存时间要求。

2. 找到合适的房产

购房人需要在符合当地政策规定且满足住房公积金管理中心购房要求的房产中选择合适的房产。

3. 提交贷款申请材料

购房人需要准备好个人身份证、结婚证、房屋买卖合同等相关材料，并按照住房公积金管理中心的要求进行申请。

4. 等待审批结果

住房公积金管理中心会根据购房人的资质和财务状况进行审批，并在申请后几个工作日内给出审批结果。

五、总结：

公积金贷款是购房者比较优惠的融资方式，优势在于利率较低、还款方式灵活、申请条件相对宽松。在申请公积金贷款时，购房人需要注意相关缴存、购房和还款要求，并按照住房公积金管理中心的要求进行申请。如需了解更多相关信息，欢迎联系我们深圳贷款公司。

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