摘要：

深圳可以在家贷款使用住房公积金，这让许多需要购房的人们受益。本文旨在探讨在深圳使用住房公积金贷款的优势和注意事项。

一、住房公积金贷款的优势

1、住房公积金利率低

住房公积金贷款的利率是市场利率的70%，相对较低。使用住房公积金贷款购房，可以大幅度降低贷款成本。

2、住房公积金提前还款较容易

由于住房公积金贷款是建立在政府人力资源社会保障部门的基础上，提前还款相对容易。提前还款后出现问题的话，可以向公积金中心咨询。

3、住房公积金贷款额度相对较高

住房公积金贷款的额度相对来说还是比较高的。比如在深圳市，最高贷款额度可以达到200万元。

二、深圳可以在家贷款使用住房公积金的条件

1、申请公积金贷款需要在单位缴存过公积金

如果你是在深圳市的单位工作，一般情况下都可以申请到住房公积金贷款。但是前提是之前必须在单位缴存过住房公积金。如果您是自己创业，那么需要自己缴纳住房公积金一年以上才可以申请贷款。

2、申请人要在深圳有厢房

深圳市的公积金贷款只能用于自住房，不能用于商用、租用、打算出售或者其他投资目的。公积金贷款申请人必须在深圳市有自用住房，否则将无法申请。

3、申请人要年龄在21周岁以上、60周岁以下

审批住房公积金贷款的申请人必须年满21周岁，不得超过60周岁，也就是说，逾期不还贷的嫌疑较小，这对于申请人而言也是一个保障。

三、深圳住房公积金贷款的注意事项

1、需要准备好相关材料

在申请住房公积金贷款之前，需要先准备好相关材料，包括申请表、借款合同、抵押品证书、不动产权证、个人征信报告等。

2、申请过程中要多留心

申请住房公积金贷款一定要注意事项，需要多留心。比如核实办理时的银行名称、贷款类别、抵押物的房屋地址，这样就能避免贷款中出现问题。

3、确保还款能力和还款期限

申请住房公积金贷款一定要确保还款能力和还款期限。在提交贷款申请书的时候需要告知银行贷款人的还款来源，因为这是评估贷款人的还款能力的重要依据。

四、深圳住房公积金贷款的贷款流程

1、资格检查

申请人提供申请表和相关材料后，住房公积金中心将核实申请人是否符合条件，以及所购房产是否符合规定。

2、公示公告

需要在规定时间内在当地住房保障部门或者官方媒体刊登公示公告，说明购房人的身份和贷款事宜，以便社会公众和有关部门了解。

3、银行面试

银行会对申请人的贷款需求进行面试，并审核申请人的有关材料，包括申请表、借款合同、抵押证书、不动产权证、个人征信报告等。

五、总结

深圳可以在家贷款使用住房公积金，这对于需要购房的人们来说是一个利好消息。住房公积金贷款有许多优势，但申请过程中也需要注意事项，以免出现问题。在使用住房公积金贷款购房时需要注意贷款期限和还款能力，这样就能够更好地避免出现不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。