摘要：本文介绍了申请深圳住房公积金贷款的攻略，读者可以从本文中了解到相关背景信息，以及在四个方面详细了解申请深圳住房公积金贷款的相关信息，帮助读者了解如何申请贷款。

一、住房公积金贷款背景介绍

1、什么是深圳住房公积金贷款

深圳市住房公积金贷款是深圳市政府发行的贷款，旨在通过民生保障措施帮助有购房需求的市民。深圳市住房公积金是指为职工缴存的住房公积金，将缴存职工的资金集中起来，形成统一的住房公积金；而住房公积金贷款是指使用该笔资金进行房屋购买、翻修、租赁等居住类支出。

2、住房公积金贷款的主要优势

相比其他贷款方式，深圳住房公积金贷款有以下优势：

（1）贷款利率低：市场上其他贷款的利率普遍比住房公积金贷款高，深圳住房公积金贷款利率参照商业性贷款基准利率，通常低于其2-3个百分点；

（2）融资额度高：申请人的融资额度可以根据自己住房情况、收入情况以及还款能力来确定，而且融资额度可以达到房屋评估价值的85%左右；

（3）借款方式多样：借款人在使用住房公积金贷款时，可以根据自身情况选择等额本息还款、等额本金还款以及固定周期还款等多种还款方式；

（4）还款方式灵活：借款人可以根据自己的还款能力，选择长期还款或者先息后本等方式。

二、申请材料和条件

1、申请条件

（1）职工年龄在22-65周岁之间；

（2）在深圳购买首套住房并支付了一定的首付款；

（3）连续缴存住房公积金满12个月；

（4）征信良好，有稳定的收入来源并具备良好还款能力。

2、申请材料

（1）身份证原件和复印件；

（2）配偶身份证原件和复印件（如有配偶）；

（3）深圳市户籍证明（市民户口簿或居住证原件和复印件）；

（4）购房合同或预定书、房产证或者产权证明复印件和原件；

（5）完税证明（一般由原房主提供）。

三、申请流程

1、申请流程

（1）在公积金管理中心办理-新房贷款申请材料；

（2）公积金管理中心审核，审核通过等待发放贷款；

（3）银行发放贷款。

2、申请时间

根据《关于进一步加强深圳住房公积金9：5贷款业务管理的通知》，贷款审批时间一般为5个工作日左右，银行会在3个工作日内将贷款资金划入购房者指定的账户中。

四、注意事项和注意事项

1、注意事项

（1）在申请住房公积金贷款之前，请确保自己已经掌握了相关政策，特别是跟自己相关的条件和申请材料。

（2）在申请贷款之前，购房人需要提前了解好自己的还款能力，并根据还款能力选择合适的还款方式。

（3）贷款合同是申请贷款成功的重要保证，请在签订合同之前认真阅读，并避免出现沟通问题或者误解问题。

2、注意事项

（1）提前了解自己的还款能力，避免会带来不必要的压力；

（2）在申请贷款之前多咨询，多比较。根据自身情况和购房目的，选择合适的银行和合适的住房公积金贷款方式；

（3）在申请住房公积金贷款时，购房者需要认真的检查好申请材料，保证每份文件的真实性和完整性。

五、总结

通过本文的阐述，我们对深圳住房公积金贷款的申请攻略有了更为详细的了解，同时也了解了深圳住房公积金贷款背景，申请材料和条件，申请流程和注意事项。

本文由深圳贷款公司整理，祝您成功申请到深圳住房公积金贷款。