摘要：本文主要介绍了深圳中行按揭房再抵押贷款攻略，能够帮助读者更好地了解这一方面的知识，并提供参考背景信息。通过本文，读者可以深入了解如何进行按揭房再抵押贷款，同时也能够了解深圳市中行的相关政策和实际操作流程。

一、深圳中行按揭房再抵押贷款定义和适用范围

1、 深圳中行按揭房再抵押贷款，简单来说是指按揭房屋贷款（已经还清部分）作为押品再次向银行申请贷款，提取已经还清的贷款部分再次借贷的一种操作。

2、 深圳中行按揭房再抵押贷款适用范围：按揭房物业权属人及租赁房物业权属人；按揭房产品是深圳市区住房公积金贷款、商品房按揭贷款和政策性住房按揭贷款；抵押贷款偿还期满超过2年(含2年)的，无逾期记录，同时在办理抵押贷款和再抵押贷款时，均须出具本人/单位土地、房屋等押品权属证明、房屋抵押登记证明等相关证明文件。

3、 操作流程：a) 提供资料进行评估；b)提交抵押登记材料，由银行核实房产抵押情况；c) 放贷。

二、深圳中行按揭房再抵押贷款的利率及费用

1、 利率：目前，深圳中行按揭房再抵押贷款的利率是以银行贷款基础利率为基准利率，再根据借款人信用情况和贷款期限等因素进行个性化的定价。

2、 费用：按揭房再抵押贷款的费用包括贷款手续费、抵押登记费、房屋评估费等方面。

3、 具体详情：为了更好地了解深圳中行按揭房再抵押贷款的利率和费用，建议前往银行网站或咨询银行工作人员。

三、深圳中行按揭房再抵押贷款需注意的事项

1、 风险提示：按揭房再抵押贷款存在一定的风险因素，因此建议在了解相关政策和手续后冷静思考再做决定。

2、 其他要求：申请人需要具备稳定的收入或者拥有稳定的经济来源，并在还款期限内按时还款。

3、 申请条件：申请人必须具备深圳市正常的居住记录和工作记录，年龄范围在18-65周岁之间，年收入在5万以上。

四、深圳中行按揭房再抵押贷款的优势

1、 按揭物业业主在还款过程中可以充分利用已经还清的部分进行再次借贷。

2、 深圳中行按揭房再抵押贷款利率相对较低，申请人可以选择锁定利率来保底。

3、 操作流程比较简单，申请人可以通过互联网银行等方式快速完成申请流程。

五、总结：

本文详细介绍了深圳中行按揭房再抵押贷款攻略，从定义和适用范围、利率及费用、需注意事项、优势四个方面对深圳中行按揭房再抵押贷款进行了详细的阐述。通过本文可以了解深圳中行按揭房再抵押贷款的相关政策和操作流程，使读者在操作过程中更加得心应手。最后提醒读者在进行按揭房再抵押贷款操作前，要仔细了解相关政策和流程，以免因操作不当产生不良后果。

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