摘要：本文将介绍中信银行深圳房产抵押贷款攻略，为读者提供背景信息，并引出读者的兴趣。

一、贷款条件

1、房屋性质：符合《中华人民共和国不动产登记条例》规定的不动产品种。

2、产权人：产权人须全部为借款人。如有配偶，则配偶须签署抵押承诺书并提供居民身份证。

3、贷款金额：根据不动产估值、还款能力等综合因素确定，最高可达总抵押贷款额度的70%。

4、贷款期限：最长贷款期限为30年，以借款人的年龄和还款能力等因素为依据确立。

二、申请流程

1、首先，申请人需要准备申请材料，包括个人身份证、不动产权证、借款人的资产负债表、房屋调查表等材料。

2、经办人会进行初步评估，确认申请人是否符合贷款条件。

3、进行不动产权价值评估，评估费用需要由申请人承担。

4、审核通过后，签署房屋抵押合同，借款人需支付相关手续费用，如抵押登记费、手续费等。

三、注意事项

1、借款人需确保还款能力，如不按合同约定还款，银行将有权解除贷款合同，处置抵押房屋进行清偿。

2、在贷款期限内，借款人不得任意处置抵押房屋，如需出售或转让需经过银行同意。

3、借款人需及时履行还款义务，如出现逾期还款情况，将会产生罚息、滞纳金等费用。

四、特色服务

1、中信银行提供专业的抵押房产评估服务，确保贷款金额与抵押物价值相符。

2、中信银行提供便捷的线上贷款申请服务，节省申请人的时间和精力。

3、中信银行推出还款宝功能，支持借款人自行管理、查询、还款等操作。

五、总结：

本文详细介绍了中信银行深圳房产抵押贷款攻略，包括贷款条件、申请流程、注意事项和特色服务。在选择贷款时，申请人需要仔细核对自身的还款能力和身份信息，保证借款安全。中信银行提供专业的服务和便捷的申请流程，是申请贷款的优选之一。

本文由深圳贷款公司整理。