摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择购房。房产贷款也成为了一种常见的购房方式。本文将从四个方面为读者详细讲解深圳房产贷款攻略：中介购房必看！

一、贷款前期准备

1、了解自己的经济情况。在购房前，先对自己的经济状况进行评估，确定自己贷款的最大额度。

2、选择银行。深圳目前有多家银行提供房产贷款服务，选择一家信誉好、贷款额度高、利率低的银行。可以通过银行网站或者相关手机APP进行查询。

3、了解贷款利率。贷款利率是一个重要的指标，在选择银行时，需要了解清楚贷款的利率、期限和还款方式。

二、房屋选择注意事项

1、房屋信息查询。在选择房屋时，需要了解房屋的基本信息、权属信息、抵押情况、质押情况等信息。可以通过咨询开发商、中介公司或者物业公司来获取这些信息。

2、选择正规的开发商。选择正规的开发商可以保证房屋的质量和权属合法。可以通过中介公司或者物业公司来了解开发商的信誉情况。

3、不要选择自建房。自建房存在很多合法和安全隐患，不建议选择自建房。

三、贷款申请流程

1、提交贷款申请。在选择好房屋和银行后，需要向银行提交贷款申请，提交申请时需要提供个人身份证明、贷款申请书等文件。

2、填写贷款合同。在贷款申请审批通过后，需要填写贷款合同，确定贷款金额、期限、利率等细节。

3、办理抵押手续。在贷款审批通过后，需要为购房物业办理抵押手续，银行会派专业人员到现场核验房产信息，确保贷款的安全性。

四、放款和还款

1、放款时间。银行放款时间的长短与审批流程有关，一般需要2-4周左右。

2、还款方式。还款方式可以选择等额本息、等额本金、按月付息等多种方式，需要根据自己的情况来确定。

3、注意还款时间。还款时间是很重要的，一定要按时还款，否则会影响个人信用，对后续贷款会造成很大的困扰。

五、总结：

通过本文的介绍，相信大家已经掌握了深圳房产贷款攻略：中介购房必看！在购房贷款过程中，需要注意多个环节，保障自己的利益，选择信誉好的银行和正规的开发商。本文由深圳贷款公司整理，希望能够帮助大家成功购房。