摘要：

深圳市住房和建设局向全市公布，自2019年12月1日起，深圳不再支持公积金贷款首套房和二套房。此举立即引起社会各界广泛关注和热议。而公积金贷款对于大多数购房者来说，一直被视为购房最优选择之一，因此这个消息对深圳买房一族来说，无疑是一个重大的变化。本文将从四个方面对深圳不再支持公积金贷款带来的影响和网友的热议进行详细阐述。

一、政策背景与原因

1、政策背景：深圳市住房和建设局是深圳市政府领导的房地产行业的主管部门，其工作职责是在全市范围内管理深圳市的住房和城市建设。而在近期，深圳市住房和建设局的出台的一系列楼市新政，都体现出了政府调控房地产市场的态度。

2、政策原因：深圳房价一直以来都是全国最高的，而政府也一直在为了遏制房价的过快上涨而采取措施。而此次取消公积金贷款首套房和二套房，则是为了进一步控制购房投机和楼市的过快上涨。

3、政策影响：政府的这一决策，无疑会造成深圳房地产市场的大幅调整。首套购房和二套购房中，占有绝大数的首套购房者和二套购房者不再享有公积金贷款的优惠政策，这对于他们来说是一个重大的打击。

二、网友的热议

1、热议背景：政府的这一决策，自然引起了社会各界的广泛关注和热议。在各大房产网站和社交媒体上，人们都热议着这个话题。

2、网友的担忧：很多人认为，公积金贷款的取消，对于年轻人来说无疑是一个重大的打击。毕竟公积金贷款的利率低，还款期限长，这对于年轻人来说是购房的最好途径。但是政府的这一决策，无疑会让他们的购房计划受到困扰。

3、网友的期待：网友们期待政府能够出台更为合理的调控政策，使得房价能够得到合理的管控。

三、影响分析与解决办法

1、影响分析：同时取消首套房和二套房的公积金贷款，对于购房者来说将是不小的冲击。但这一政策有利于引导筛选增量需求，减轻一线城市房价涨势，防止非理性买房对房地产市场带来的不良影响。

2、解决办法：政府可以适度放松贷款流程，推出优秀购房补助政策，打压房价。此外，政府应该加大对于建设租购并举的力度，鼓励年轻人先租房，减少购房者投资性购房的行为。

3、影响展望：房地产是国家经济发展的重要组成部分，未来，楼市调控的工作仍将不断加强，政府将会采取新的政策来进一步推动楼市平稳、健康发展。

四、对于深圳楼市的启示

1、政府应该适度放松贷款流程，推出优秀购房补助政策，以满足多元化的住房需求。

2、政府应该加大对于建设租购并举的力度，鼓励年轻人先租房，减少投资性购房的行为。

3、公积金贷款取消并非深圳房地产调控的终点，未来，政府需要更加广泛的政策调节手段，保障投资人群的权益。

五、总结

此次深圳市取消公积金贷款对于购房者来讲是一个巨大的变化，禁止公积金贷款将会对购房者产生较大影响。但是，政府应该进一步加强楼市调控，采取多种形式的政策来减轻购房者的负担，增强他们的购房信心，保障楼市平稳发展，促进经济的稳定和欣欣向荣。本文由深圳贷款公司整理。